Jacques Dutilhweg 585,

Omschrijving

Fraaie ligging op een centrale locatie!

Goed afgewerkt 3 (voorheen 4) kamer TOP-APPARTEMENT op de 4e (bovenste) verdieping met een weids uitzicht over de Ringvaartplas!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met open keuken
- Breed en zonnig balkon op het Zuiden met weids uitzicht
- Nette en complete keuken
- 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Topverdieping
- Woonoppervlakte ca. 92 m²

Gelegen op een centrale locatie nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Prinsenland, gezondheidszorg, recreatiegebied Kralingse Bos, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, belsysteem en toegang tot de bergingen, liftinstallatie en trappenhuis.

Vierde verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een lamelparketvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast, cv-kast en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting.

Woonkamer, royale woonkamer met weids uitzicht, veel lichtinval, een schuifpui naar het balkon, elektrische zonwering (screen) en een open keuken.

Balkon, een heerlijk breed en zonnig (zuiden) balkon voorzien van een grastapijt en een heerlijk weids uitzicht!

Keuken, in rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron (2019), vaatwasser en veel kastruimte.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dubbele schuifpui naar het balkon, een grote kastenwand, elektrische zonwering en een weids uitzicht (zelfs vanuit je bed!).
Slaapkamer 2, gelegen aan de voor(galerij)zijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad met Rainshower en douchescherm, een wastafel met onderkast en spiegel met verlichting en mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Avanta (ca. 2015)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Berging onderbouw (ca. 2.80 x 1.80) met elektra/verlichting
- Energielabel B
- Erfpachtgrond, lopende t/m 18 december 2089
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 18 december 2040
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 232,- per maand
- Bouwjaar ca. 1992

Oplevering: in overleg met verkoper vanaf medio mei 2022.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.