Keerkring 92,

Omschrijving

Een nieuwe kans in Oostgaarde!

Erg leuke en speelse SPLITLEVELWONING (4 kamers) met zonnige achtertuin (Z-O) met daarachter een vrij uitzicht op een groot gazon en een singel!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

hoofdkenmerken:
- Speelse woonkamer met openhaard
- Royale woonkeuken aan de voorzijde
- 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers
- Ruime badkamer met ligbad en douche
- Eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten
- Leuke vrije ligging aan achterzijde met grasveld en singel
- Het gemak en comfort van een Vereniging van Eigenaren
- Nieuwe CV ketel
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Overige inpandige ruimte (berging) ca. 5 m²
- Inhoud ca. 360 m³

Centraal gelegen nabij volop voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Hitland, scholen, kinderdagopvang, sportvelden en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond (Niveau 0):

Entree in de berging vanwaar via een trap toegang tot de woonkamer (niveau 0,5).
De berging is voorzien van een tegelvloer en wasmachine- en drogeraansluiting.
Recht voor de entree bevindt zich de bijbehorende overdekte parkeerplaats (nr. 92).

Niveau 0,5:
Woonkamer, een sfeervolle en speels ingedeelde kamer, voorzien van een parketvloer, open haard en toegang tot de woonkeuken (niveau 1) en tot de achtertuin (niveau 0).

Eerste verdieping (Niveau 1):
Entree woning via de galerij. Hal met toegang tot de woonkeuken, meterkast en toilet. De hal en woonkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Woonkeuken, ruime en speels ingedeelde woonkeuken met doorkijk naar en toegang tot de woonkamer (niveau 0,5). De keuken is voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (ca. 2016) en een close-in boiler.
Vanuit de woonkeuken is er toegang tot niveau 1,5.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Niveau 1,5:
Overloop met vide en toegang tot slaapkamer 1 en niveau 2. De overloop en deze slaapkamer zijn voorzien van een houten vloerafwerking.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers), royale kamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van toegang tot het balkon (ca. 1.60 x 1.60).
Het balkon heeft een leuk en vrij uitzicht en is voorzien van houten vlonderdelen.

Tweede verdieping
Niveau 2:
Overloop met toegang tot slaapkamer 2, de badkamer en een bergkast met opstelling CV-ketel.
De overloop en slaapkamer zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Slaapkamer 2, royale kamer gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, royale badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan, vrij hangend closet, badkamerradiator en een wastafel met onderkast en spiegel.

Tuin:
Achtertuin, speels gevormde tuin, op zijn langste punt ca. 9.05m lang en op zijn breedste punt ca. 5.00m breed, voorzien van tegels, groene borders, handmatig bedienbare zonwering, buitenkraan, toegang tot een achtergelegen grasveldje en een houten berging (ca. 2.40 x 1.15) met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Tzerra (december 2017)
- Mechanische ventilatie-unit vervangen in 2016
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bijdrage VvE, ca. € 226,50 per maand (incl. parkeerplaats)
- Bouwjaar ca. 1980

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.