Kerklaan 24,

Omschrijving

Vrijstaand, totaal gerenoveerd (instap-klaar) in het Centrum van Capelle.

Deze karakteristieke en authentieke VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING (5 kamers) met royale (multifunctionele) GARAGE, veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein is in 2020/2021 totaal gerenoveerd.

Voorzien van een splinternieuwe eiland-keuken, badkamer, toilet, geïsoleerde beton begane grondvloer met vloerverwarming, stucwerk, vloerafwerking, dubbel glas, schilderwerk, leidingwerk, elektra, tuinen etc. etc. Werkelijk een plaatje van een woning die u niet mag missen!

Alleen een bezichtiging op locatie geeft u de juiste beleving van dit top-product, WELKOM!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer met erker voorzijde
- Eiland keuken met A-merk inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers op de verdieping
- Extra slaap/werkkamer op de begane grond
- Badkamer met ligbad en inloopdouche op de verdieping
- Royale garage (ca. 28m²) (ook voor andere doeleinden geschikt)
- Totaal gerenoveerd in 2020/2021
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte ca. 348 m²
- Eigen grond

Gelegen aan de karakteristieke Kerklaan, op loopafstand van het centrum van Capelle met winkelcentrum- en shoppingcenter de Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum, diverse horeca- en amusementsgelegenheden, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grondvloer is vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming met fraai visgraat motief PVC afwerking.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde, een extra raam in de zijgevel ter hoogte van de eiland keukenopstelling aan de achterzijde van de kamer.

Keuken, luxe keuken in eiland opstelling en vaste kastenwand met 4 hoge kasten, voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, dubbele combimagnetron/oven, koel-/vriescombinatie, inbouwspots in het plafond en veel kastruimte. De inbouwapparatuur is van het merk Siemens.

Slaap/werkkamer, eveneens voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en pvc dezelfde afwerking en bereikbaar via de hal en de achtertuin.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Kelderkast (ca. 2.65 x 1.80), voorzien van een tegelvloer en een ‘stahoogte’ van ca. 1.20 meter. Praktische en koele ruimte voor opslag.

Eerste verdieping:
De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloerafwerking met hoge muurplinten.

Overloop, voorzien van een dakkapel en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote kast met schuifdeuren en een extra raam door dakkapel.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van openslaande deuren naar het balkon en een grote kastenwand.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower en handdouche, een fraai ovaal ligbad, badkamermeubel met 2 mengkranen en onderladen, een badkamerradiator, een hangend closet, dimbare inbouwspots en een te openen raam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 11.15 x 6.60), voorzien van sierbestrating, veel privacy, een grote garage en een houten schuur.

Garage, ideale en royale garage voorzien van een betonvloer, grote elektrische kanteldeur, loopdeur, elektra, verlichting en een vernieuwd zadeldak met een nokhoogte van ca. 4.20 meter!

Schuur, voorzien van een tegelvloer, elektra en verlichting.

Zij-tuin (ca. 8.90 x 3.15), voorzien van splitgrind, groene borders en parkeergelegenheid.

Voortuin (ca. 12.80 x 9.65), voorzien van sierbestrating, groene borders, gazon, parkeergelegenheid en een bruggetje naar de weg.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant EcoTec Classic (2019)
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing (grotendeels 2021)
- Energielabel C
- Dakbedekking schuur + dakkapellen vernieuwd in 2016/2017
- Voorgevel geïmpregneerd in 2016
- Zink van dakgoten vernieuwd in 2012
- Zadeldak garage vernieuwd in 2019
- Intern en Extern schilderwerk 2021
- Interne totaalrenovatie 2020/2021
- Tuinen (2021)
- Beschermd dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige en typologische waarden
- Bouwjaar ca. 1950

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.