Ketensezoom 16,

Omschrijving

Fraaie ligging langs de rivier!

Een opvallend goed verzorgd 3-kamer APPARTEMENT met ruim en zonnig balkon (Z-O) en een magnifiek uitzicht over de Hollandsche IJssel!

Gelegen op de op de vierde verdieping van de B-toren van de fraai gelegen IJsselburchtcomplexen met een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met grote glazen schuifpui naar het balkon
- Fraaie open keuken in eilandopstelling
- Moderne badkamer met inloopdouche
- 2 slaapkamers
- Walk-in-closet met praktische kastindeling
- Zonnig en ruim balkon op het Zuidoosten, direct aan de rivier
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek
- Ruime berging in de onderbouw (ca. 3.05 x 2.20) met elektra/verlichting
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Inhoud ca. 310 m³

Gelegen nabij voldoende voorzieningen als winkelstraat ‘Slotplein’ voor al uw dagelijkse boodschappen, metrostation ‘Slotlaan’ vanwaar binnen 10 minuten in centrum Rotterdam, huisartsenpraktijk en apotheek aan de voet van de dijk, in het centrum van Capelle aan den IJssel vindt u winkelcentrum ‘De Koperwiek’ met uitgebreide shoppingsmogelijkheden en horecagelegenheden en de uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20) zijn nabij.

INDELING

Begane grond:
Fraaie afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis, privé-bergingen en het parkeerdek.

Vierde verdieping:
De hal, woonkamer, keuken en toilet zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Woonkamer, ruime en lichte woonkamer met open keuken en een prachtig uitzicht over de Hollandsch IJssel richting de Krimpenerwaard. Via een schuifpui is er toegang tot het ruime en zonnige balkon welke voorzien is van een tegelvoer, verlichting en elektrisch (op afstand) bedienbare zonwering.

Keuken, fraaie open keuken in eilandopstelling, met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, diverse kastruimte en brede lades en een Amerikaanse koel/vriescombinatie.

Slaapkamer 1 en 2, gelegen aan de achterzijde met leuk uitzicht over de rivier.
Walk-in-closet met praktische kastindeling en verlichting.

Badkamer, moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een wastafel met onderlades en spiegelkast, een tweede toilet en een badkamerradiator.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Witgoedruimte, geheel betegeld en voorzien van wasmachineaansluiting, opstelling Cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en vloerverwarmingsinstallatie.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas (2000)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 165,40 per maand
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 2000

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.