Kopenhagenstraat 47,

Omschrijving

BUITENKANS!

Een ontzettend leuk en INSTAPKLAAR 2-kamer HOEKAPPARTEMENT op de begane grond, met een heerlijke tuin en supercentrale ligging!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige woonkamer met toegang tot achtertuin
- Nette keuken (2014)
- Slaapkamer met toegang tot badkamer
- Badkamer voorzien van douchehoek
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten
- Gratis parkeren voor de deur
- Extra lage VvE-bijdrage! (ca. € 76,- per maand)
- Woonoppervlakte ca. 53 m²
- Inhoud ca. 160 m³
- Erfpachtgrond, canon afgekocht tot 11 maart 2030

Gelegen nabij volop voorzieningen als winkelcentrum en Woonmall Alexandrium, metrostation Oosterflank, scholen, kinderdagopvang, uitvalswegen en recreatiegebied Het Schollebos.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer (2014).

Entree/hal, lichte hal (door raam aan voorzijde) met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, meterkast en toilet.

Woonkamer, leuke woonkamer met toegang tot de keuken en de achtertuin.

Keuken, nette keuken voorzien van een keukenblok in dubbele rechte opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (3 vrieslades!) en diverse kastruimte. Door het zijraam (hoekligging) is er extra daglicht!

Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van toegang tot de badkamer.

Badkamer, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast en wasmachine- en drogeraansluiting.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Achtertuin (ca. 7.30 x 5.18), voorzien van bestrating, groene borders, elektra, achterom (zij-uitgang met brede poort t.b.v. bijvoorbeeld een motor), schuttingen (2011) en een stenen berging (ca. 2.50 x 2.53) met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Erfpacht, lopende tot en met 31 maart 2055
- Erfpachtcanon afgekocht tot 11 maart 2030
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 76,- per maand
- Bouwjaar ca. 1981

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.