Korstmos 17,

Omschrijving

INSTAPKLAAR!

Een ruime HOEKWONING met een hoog afwerkingsniveau, een zonnige (Z) achtertuin grenzend aan een singel/park gelegen aan een autoluw pleintje!

Kortom: een TOPPER, bel snel voor een afspraak om te bezichtigen met Kok Makelaars: 010-4506777

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met grote schuifpui naar achtertuin
- Open en complete keuken
- Royale, luxe badkamer met ligbad en douche
- 3 slaapkamers (Master Bedroom met walk-in-closet)
- Zonnige achtertuin (Zuiden) grenzend aan singel
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2011)
- Pv-zonnepanelen (6 stuks) op het achterdakvlak (2012)
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Inhoud ca. 310 m³
- Perceeloppervlakte ca. 113 m²

Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Reigerhof’, openbaar vervoer (treinstation Nieuwerkerk), (basis)scholen, gezondheidszorg en op 5 autominuten afstand van de A20.

INDELING

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (2008).

Entree met toegang tot de berging (voorzijde) en de hal.
Hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, vaste (trap)kast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 6.80/5.85 x 4.50), lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken (ca. 3.45 x 2.20), nette keuken met een L-vormige opstelling voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en mechanische ventilatie.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Berging (ca. 3.25 x 1.85), van binnenuit en buitenaf bereikbaar, voorzien van elektra, verlichting en een bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Eerste verdieping:
De overloop en de master bedroom zijn voorzien van een laminaatvloer.

Master Bedroom (ca. 4.50 x 2.40), gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrische rolluiken, een airco-installatie en een walk-in-closet.

Badkamer (ca. 4.50 x 3.10), royale en moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte met thermostaatkraan/massagedouche -en rainshower, een groot luxe ligbad (Plash) met Jetstream / verlichting -en ingebouwde radio, een wastafel met onderlades en een spiegel en een vrij hangend closet.

Tweede verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een separate witgoedruimte.

Slaapkamer 2 (ca. 4.50 x 3.10), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een airco-installatie en toegang tot het balkon met een leuk uitzicht.
Slaapkamer 3 (ca. 4.30 x 2.25), gelegen aan de voorzijde.

Witgoedruimte (ca. 2.35 x 2.25), voorzien van opstelling CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel, derde toilet en toegang tot de bergvliering.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.00 x 4.75), gezellige achtertuin aan het water (!), voorzien van bestrating, elektra, buitenkraan, elektrische zonwering, zij-uitgang en een blokhut (2.75 x 1.75) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 3.65 x 4.75), voorzien van bestrating.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 11 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel Intergas (bouwjaar 2008)
- Geheel dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1980

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.