Kwartelstraat 7B,

Omschrijving

Een erg leuk en netjes afgewerkt 3 (voorheen 4) KAMER APPARTEMENT MET BALKON op de eerste verdieping in een rustige straat binnen Oud Charlois!

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Zie verder de onderstaande Hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte (doorzon) woonkamer met toegang tot het balkon
- Nette keuken en sanitair
- 2 slaapkamers
- Volledig kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing
- Verzorgd afgesloten portiek
- Privé berging (te bereiken via achterom)
- Woonoppervlakte ca. 64 m²
- Inhoud ca. 170 m³

INDELING (voor de afmetingen zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten verzorgd portiek met brievenbussen, bellen-tableau en toegang tot de trapopgang.

Eerste verdieping:
Entree/hal met intercom en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer, een heerlijk royale en lichte woonkamer van bijna 30 m² met een moderne laminaatvloer, gashaard en (via een kunststof schuifpui) toegang tot het balkon.

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vries combinatie, en geiser t.b.v. het warme water (huurtoestel), (vaatwasser in slaapkamer 2).

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat op de vloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien laminaat op de vloer, houten (garderobe) stellingkasten, vaatwasser (blijft achter) en wasmachine –en drogeraansluiting.

Badkamer, geheel betegelde doucheruimte voorzien van een douche met rainshower, een kleine wastafel en elektrische afzuiging.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 4 groepen
- Verwarming via gashaard (eigendom)
- Warm water middels geiser (huurtoestel, ca. 11 euro per maand) (contract kan beëindigd worden)
- Kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. 70,- euro per maand
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1952

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.