Lampsinsstraat 29,

Omschrijving

Leuk appartement met centrale ligging binnen Zomerland!

Het 3-kamer APPARTEMENT op de 2e verdieping beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde (dus altijd keuze tussen zon of schaduw) en de allergrootste kelderberging van het complex van maar liefst ruim 23 m²!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer met balkon voorzijde
- Keuken aan de achterzijde met (tweede) balkon
- 2 prima formaat slaapkamers
- Badkamer met douche
- Achtergevel voorzien van kunststof kozijnen/ramen/deuren
- Zeer royale berging in de onderbouw (ruim 23 m²)
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Eigen grond

Gelegen in de wijk Zomerland nabij voorzieningen als winkelcentrum Keizerswaard, openbaar vervoer, scholen, kinderdagopvang, recreatiegebied Park De Twee Heuvels en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, belsysteem, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Het appartement is grotendeels voorzien van tapijt vloerafwerking.

Entree met ruime hal, vanwaar toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en toilet. De meterkast bevindt zich in het portiek (naast de voordeur van het appartement).

Woonkamer, gelegen aan de voorzijde, met een zit- en eetgedeelte en toegang tot het balkon.

Keuken, gelegen aan de achterzijde en voorzien van PVC vloerafwerking en een keukenblok in dubbele rechte opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap en diverse losstaande keukenapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en magnetron. De keuken heeft toegang tot het balkon en bevat ook de opstelling voor de cv-ketel.

Slaapkamer 1, royale kamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, leuke extra kamer eveneens gelegen aan de achterzijde.
Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kantelramen.

Badkamer, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met onderkast en spiegelkast en elektrische afzuiging.

Toilet, voorzien van een tegelvloer, een hangend closet en een fonteintje.

Berging begane grond (ca. 5.70 x 3.65 + 1.80 x 1.30), zeer royale berging met 14 stuks losse bergkasten en verlichting.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Nefit (2017)
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 155,- per maand
- Bouwjaar ca. 1958

Oplevering: in overleg met verkoper, kan op korte termijn (circa 2 maanden).

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.