Landszoom 3,

Omschrijving

Een unieke kans! Dit komt niet vaak te koop!

Een BEGANE GROND APPARTEMENT MET TUIN in het verzorgde en centraal gelegen ‘Swaenestate’ aan de Landszoom in Krimpen aan den IJssel!

Prettig uitzicht op groen en een singel en een zonnige tuin op het Zuidwesten!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer (ca. 36 m²) met fraai uitzicht
- Open keuken met praktische bijkeuken
- Badkamer met douche
- 2 slaapkamers
- Fraai gelegen tuin op het Zuidwesten
- Privé-berging onderbouw
- Energielabel B
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Inhoud ca. 260 m³

Gelegen op loopafstand van overdekt winkelcentrum De Korf, Gezondheidscentrum Krimpen, buslijn 97 richting Capelsebrug (vanwaar binnen 10 minuten in Rotterdam) en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toilet.
De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Woonkamer, een royale en lichte woonkamer met prachtig groen uitzicht aan de achterzijde, toegang tot de tuin en de voorgelegen open keuken.

Keuken, voorzien van vinyl vloerafwerking en een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat , afzuigkap, oven en veel kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken, praktische ruimte voorzien van wasmachine-aansluiting en opstelling cv-ketel.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde (grenzend aan de tuin).
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (grenzend aan de tuin) en voorzien van een grote kast met schuifdeuren.

Badkamer, ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een basis inrichting met douche en wastafel + spiegel.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Tuin, voorzien van een heerlijk terras, diverse groen, elektra, elektrische zonwering (tegen achtergevel) en een ligging op het Zuidwesten met uitzicht op groen en een singel.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel AWB Thermomaster (2016)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Privé-berging onderbouw (ca. 2.30 x 1.30) met elektra en verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 149,- per maand
- Bouwjaar ca. 1994

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.