Lemelerberg 180,

Omschrijving

Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt driekamer appartement op de derde verdieping met ruim dakterras, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Met balkon, dakterras en vele ramen heeft het appartement een zeer lichte, open en ruime uitstraling.

De woning is gelegen in de karakteristieke en rustige Bergenbuurt nabij recreatie- en natuurgebied Hitland, winkelcentra De Terp en De Koperwiek, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A20 en A16).

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree voorzien van bellentableau met videofooninstallatie, op afstand bedienbare garagedeur naar de parkeerplaatsen en voordeur naar portiek met zowel liftinstallatie als trappenhuis. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (nr. 28) die vlak bij de portiekingang is gelegen.

3e verdieping:

Entree met grote droogloopmat, intercom, meter- en bergkast en technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van een CV ketel en een mechanische ventilatie met warmte-terug-win-installatie.
De hele woning is voorzien van dezelfde wand- en plafondafwerking (spack). Ook zijn alle kamers en de keuken voorzien van dezelfde grijs-eikenkleur laminaatvloer zonder dorpels.
De ruime woonkamer met open keuken heeft een speelse vorm en veel lichtinval. Door een schuifpui met plissé-hordeur is het kleinste balkon te bereiken. In de woonkamer zijn de stopcontacten verlaagd. De luxe L-vormige keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien een koel-/vriescombinatie, een Siemens keramische kookplaat met afzuigkap, een Bosch combimagnetron en een Siemens vaatwasser.

Via een hal is er toegang tot de grootste slaapkamer, een separaat toilet met fontein en de luxe badkamer welke is voorzien van een douche met Huppe douchecabine, wastafelmeubel met bamboehouten blad, waskom en watervalkraan. De grote spiegelkast heeft geïntegreerde LED verlichting en stopcontact. Verder beschikt de badkamer over een ruime kolomkast, strakke radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De grootste slaapkamer is voorzien van een toegangsdeur tot het dakterras (ook met plissé-hordeur) en is daardoor heerlijk licht. Tevens is de slaapkamer voorzien van een luxe inbouwkast met roedes, lades en geïntegreerde LED verlichting. Deze inbouwkast blijft achter!
De tweede slaapkamer wordt gebruikt als werkkamer en is voorzien van een op maat gemaakt L-vormig bureau dat achterblijft. Ook hier is een deur naar het dakterras.
Het grote dakterras is uiteraard ook via de woonkamer bereikbaar. Het dakterras is ruim, open en vrij gelegen van de naaste buren. Deze woning vormt de bovenste woonlaag, wat de privacy maximaliseert. Het gehele dakterras is voorzien van hardhouten vlonderplanken, grote plantenpotten en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De toegangsdeur tot het terras is ook voorzien van een plissé-hordeur.

Bijzonderheden:
• De woning is instapklaar;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Twee buitenruimtes: één balkon en één dakterras;
• Dakterras met ochtend- en middagzon. Tevens vrij uitzicht;
• Lift komt uit op de woonétage;
• Luxe en uniforme wand-, vloer- en plafondafwerking door de hele woning heen;
• Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met op afstand te bedienen roldeur;
• Eigen afgesloten, ruime berging in de onderbouw;
• Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• Bijdrage VVE €141,45 per maand incl. berging en parkeerplaats (o.a. onderhoud, liften, reservering onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en collectieve opstalverzekering).