Lentedans 47, Capelle aan den IJssel

€ 250.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
320 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 88 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Fraaie ligging aan het water!

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING (4 kamers) met een diepe achtertuin aan een singel, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, gelegen aan een (kind)vriendelijk pleintje aan de rand van de wijk nabij heel veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot achtertuin
- Voorbereiding (fundering) voor uitbouw woonkamer aanwezig
- Half open keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers, zolderkamer met dakkapel
- Badkamer met douchecabine en tweed... lees meer

Fraaie ligging aan het water!

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING (4 kamers) met een diepe achtertuin aan een singel, parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein, gelegen aan een (kind)vriendelijk pleintje aan de rand van de wijk nabij heel veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot achtertuin
- Voorbereiding (fundering) voor uitbouw woonkamer aanwezig
- Half open keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers, zolderkamer met dakkapel
- Badkamer met douchecabine en tweede toilet
- Diepe achtertuin (ca. 15 meter, waardoor veel zon) aan een singel
- 2 parkeerplaatsen in de voortuin
- Stadsverwarming (is energietransitie-proof!)
- Woonerf met alleen bestemmingsverkeer
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Inhoud ca. 320 m³
- Perceeloppervlakte ca. 193 m²
- Eigen grond

Gelegen op een centrale locatie nabij buurtwinkelcentrum ‘De Scholver’, winkelcentrum en Woonmall ‘Alexandrium’, treinstation ‘Schollevaar’, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De entree is vergroot naar het voorportaal waardoor er een ruime hal is ontstaan met garderobe en toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van houten vloerdelen.

Woonkamer, gezellige kamer voorzien van parket vloerafwerking met toegang tot de achtertuin en de voorgelegen half open keuken. De achtergevel is voorzien van (gedeeltelijk elektrische) rolluiken.
Het is mogelijk om de woonkamer met 1.50 meter uit te bouwen; er zijn reeds 2 heipalen en funderingsbalken aanwezig!

Keuken, voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met bar, 3 barkrukken, een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koelkast. De vloer is betegeld en het keukenraam is voorzien van een rolluik.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzien van tapijt op de vloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers op de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een elektrisch rolluik en tapijt op de vloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote kast met schuifdeuren en laminaat op de vloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en tapijt op de vloer.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een royaal badkamermeubel met spiegel en verlichting, een badkamerradiator, een vrij hangend closet en een rolluik.

Tweede verdieping:
Overloop met een klein dakraam, opstelling mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting en bergruimte aan de voor- en achterzijde.

Slaapkamer 4, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een kunststof Velux dakraam aan de achterzijde, een vaste kast, bergruimte achter knieschot aan de achterzijde (met schuifdeuren) en tapijt op de vloer.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 14.80 x 6.00), heerlijk gelegen langs een singel en voorzien van twee terrassen, een gazon, groene borders en een blokhut (ca. 2.10 x 1.65) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 9.70 x 6.00), voorzien van bestrating, groene borders, parkeergelegenheid voor 2 auto’s, elektra, verlichting en een stenen berging (ca. 3.00 x 2.25) met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Buiten schilderwerk voor- en achterzijde uitgevoerd in 2018
- Rolhorren op openslaande ramen eerste en tweede verdieping
- Rolhor tuindeur
- Bodem kruipruimte afgedekt met zwart folie
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1979

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

--}}

360° video

Contact opnemen