Kok Makelaars

Adres Hollandsch Diep 57
2904 EP Capelle aan den IJssel
E-mail info@kok-makelaars.nl Telefoon 010 450 67 77 Website www.kok-makelaars.nl

Lijstersingel 85,

 

Capelle aan den IJssel

verkocht

Lijstersingel 85, Capelle aan den IJssel

Kenmerken

Type appartement
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
109 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Perceeloppervlakte
0 m²
Inhoud
295 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Een INSTAP-KLAAR en ROYAAL appartement in het centrum van Capelle aan den IJssel!

Het 3-kamer APPARTEMENT is gelegen op de vierde verdieping en heeft een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op het Lijsterpark.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte en ruime woonkamer (ca. 37 m²) met vrij uitzicht
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 2 ruime slaapkamers met beiden toegang tot het balkon
- Nette ruime badkamer met royale inloopdouche
- Leuk en zonnig (Z-W) balkon met heerlijk uitzicht over het Lijsterpark
- Privé berging in de onderbouw
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Instap-klaar
- Centrumlocatie
- Woonoppervlakte ca. 109 m²
- Eigen grond

Gelegen in het centrum van Capelle met op loopafstand winkel- en shoppingcenter de Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum, het stadsplein met de weekmarkt (donderdags) en diverse horeca- en amusementsgelegenheden en nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Een verzorgde entree met overkapping, videofoonsysteem, toegang tot het trappenhuis, de lift en privé-bergingen.

Vierde verdieping:
Ruime hal met toegang de woonkamer, slaapkamer 1, badkamer, inloop(berg)kast, meterkast en het toilet.

Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking en glad gestuukte muren.

Woonkamer, een royale woonkamer met een brede raampartij vanwaar een leuk uitzicht op het Lijsterpark met Calisthenics(lichaamssport)parcours en groen en water. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon, de open keuken, een inloop-/voorraadkast en slaapkamer 2.

Keuken (2017), voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, kokend water kraan (Quooker, augustus 2020), koelkast en brede lades.

Balkon, een gezellig en ruim balkon met hetzelfde leuke en weidse uitzicht als vanuit de woonkamer!

Slaapkamer 1, zeer royale slaapkamer voorzien van een maatwerk kast met schuifdeuren, toegang tot het balkon en een vergelijkbaar uitzicht als woonkamer en balkon.
Slaapkamer 2, bereikbaar vanuit de woonkamer en eveneens voorzien van een maatwerk kast met schuifdeuren en openslaande deuren naar het balkon.

Badkamer, fraaie en moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel, kolomkast en spiegelkast met verlichting, badkamerradiator en wasmachine- en drogeraansluiting.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Inloop(berg)kast voorzien van opstelling cv-ketel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas (2008)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 160,- per maand
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1997

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Foto's

Lijstersingel 85, Capelle aan den IJssel