Louvre 106,

Omschrijving

Sfeervol en superleuk gelegen 3-kamer HOEKAPPARTEMENT op de 3e (bovenste) verdieping!

Een heerlijk zonnig balkon op het Zuidwesten, met prachtig en rustgevend uitzicht op het Schollebos!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer met grote schuifpui naar balkon
- Koeling en verwarming via airconditioning/warmtepomp
- Zonnig en ruim balkon op het Zuidwesten
- Open keuken uit 2017
- 2 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Eigen grond

Gelegen aan de rand van recreatiegebied Schollebos, nabij voorzieningen als overdekt winkelcentrum Piccasopassage, NS-treinstation Capelle-Schollevaar, busverbindingen, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bel/ intercom systeem en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Derde verdieping:
Entree/hal toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, inloopkast, meterkast en een vaste kast.

Woonkamer, sfeervolle woonkamer met open keuken en een grote kunststof schuifpui (met HR++ beglazing) naar het balkon. De woonkamer en keuken zijn voorzien van PVC vloerafwerking en een Mitsubishi airconditioning i.c.m. warmtepomp (2021).

Balkon, gelegen op het Zuidwesten (hoekligging) met een heerlijk uitzicht op water en groen en voorzien van kunststof vlonderdelen en een praktische bergkast.

Keuken (2017), voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en brede lades.

Slaapkamer 1 +2, goed formaat slaapkamers aan de galerijzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met onderladen en kolomkast, een badkamerradiator en wasmachine- en drogeraansluiting met kasten eromheen.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Berging, tegenover het complex ligt een privé-berging (ca. 2.00 x 1.50) met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (energietransitieproof)
- Airconditioning/warmtepomp (Mitsubishi Heavy Industries, 2021)
- Houten en kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, slaapkamers en voordeur is enkel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 163,60 per maand (inclusief berging)
- Bouwjaar ca. 1983

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.