Maurice van Kleefstraat 10,

Omschrijving

Een goed onderhouden 5-kamer HOEKWONING in een gezellige en autovrije en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Zevenkamp op loopafstand van de Zevenhuizerplas!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer
- Nette en ruime keuken aan de voorzijde
- Gelegen in een autovrije straat (ideaal voor kinderen dus!)
- 4 slaapkamers
- Nette badkamer met ligbad én douche
- Erfpachtgrond, einddatum erfpacht is 23 maart 2087
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 23 maart 2038
- Woonoppervlakte ca. 99 m²
- Inhoud ca. 335 m³
- Perceeloppervlakte ca. 165 m²

Gelegen nabij de Zevenhuizerplas met de sfeervolle Siciliëboulevard in Nesselande (!), ‘winkelcentrum Zevenkamp’, metrostation ‘de Tochten’, scholen en uitvalswegen (A20).

INDELING

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 5.10 x 6.50/4.30), voorzien van een vaste (trap)kast, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken (ca. 2.80 x 2.80), voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en heteluchtoven.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje en een te openen raam.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 4.65 x 2.90), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 2.65 x 2.10), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 3 (ca. 3.35 x 2.40), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux dakraam.

Badkamer (ca. 2.65 x 2.60), nette badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en rainshower, een vrij hangend closet, een wastafel met spiegel, een designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte achter de knieschotten, opstelling mechanische ventilatie-unit en een kunststof Velux dakraam.

Slaapkamer 4 (ca. 3.10 x 2.75), leuke kamer onder de nok van de woning voorzien van bergruimte achter de knieschotten en een groot kunststof Velux dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.80 x 5.65), voorzien van bestrating, buitenkraan en een stenen berging (ca. 3.00 x 1.80) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 4.90 x 5.65), voorzien van bestrating, groen en buitenverlichting.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 9 groepen + 3 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1989

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.