Mees Toxopeusrede 12,

Omschrijving

LET OP: HOEKWONING (6 kamers) IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD!

Deze heerlijke HOEKWONING met ZONNIGE achtertuin (Westen) en een CARPORT in de voortuin betreft een ideale woning waar u snel bij moet zijn!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer ca. 26 m²
- Vernieuwde keuken met A-klasse inbouwapparatuur (2010)
- Vernieuwde en moderne badkamer (2011)
- 5 slaapkamers (!) en bergvliering
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Inhoud ca. 305 m³
- Perceeloppervlakte ca. 139 m²

INDELING

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 5.11 x 5.10), lichte woonkamer met een vaste (trap)kast en toegang tot de voorgelegen keuken en de achtertuin.

Keuken (ca. 3.00 x 2.70) (2010), fraaie keuken voorzien van keukenblok in L-vormige opstelling met granieten werkblad (antraciet), anderhalve spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, close-in boiler met direct kokend water (Grohe Red), brede lades en mechanische ventilatie. Alle apparatuur is van het merk Bosch.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 4.75 x 2.70), ruime kamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vernieuwd kunststof Velux raam.
Slaapkamer 2 (ca. 3.80 x 2.30), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vernieuwd kunststof Velux raam en een grote kastenwand met schuifdeuren.
Slaapkamer 3 (ca. 3.35 x 2.70), gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (ca. 2.30 x 2.25) (2011), vernieuwde moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel / mengkranen / onderlade / kolomkast en een spiegel met verlichting, inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator, vrij hangend closet, te openen raam en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de bergvliering met verlichting, een witgoedruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en een afgesloten bergruimte met CV-ketel.

Slaapkamer 4 (ca. 3.20 x 2.60), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vernieuwd kunststof Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer 5 (ca. 3.20 x 2.55), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vernieuwd kunststof Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.50 x 5.25), ruime achtertuin op het Westen, voorzien van bestrating, groene borders, een vijver, buitenverlichting, buitenkraan, achteruitgang en elektrische zonwering.

Voortuin (ca. 6.30 x 5.25), voorzien van een carport, buitenkraan, verlichting en een stenen berging (ca. 2.70 x 2.25) met elektra, verlichting en een bergvliering.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 7 groepen + dubbele aardlekschakelaar
- CV-ketel Nefit Ecomline HR (2000)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Schilderwerk buitenom (2015)
- Kruipruimte na geïsoleerd
- Bouwjaar ca. 1980

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.