Mendelssohnstraat 51,

Omschrijving

Fraai gelegen HOEKWONING (6 kamers) met garage, eigen parkeergelegenheid, zonnige achtertuin en een zij-tuin in de gewilde wijk ’s-Gravenland op loopafstand van heel veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren
- Nette keuken aan de voorzijde
- 5 goed formaat slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Garage (tevens intern bereikbaar)
- Parkeergelegenheid in de voortuin (2 auto’s)
- Ruime en zonnige achtertuin op het Noordwesten (middag-/avondzon)
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Perceeloppervlakte ca. 249 m²
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. de garage voorzien van een tegelvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en garage.

Woonkamer, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een extra zijraam op de zuidwestzijde waardoor veel daglicht, toegang tot de voorgelegen open keuken en de interne hal vanwaar toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken (2014), voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte.

Garage, voorzien van een stalen kanteldeur, elektra, verlichting en een vaste kast (onder de trap).

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De beide trappen zijn met hout/multiplex bekleed.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, woning-brede kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dubbel elektrische rolluik, een vaste kast met schuif-/spiegeldeuren en toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is voorzien van een Pax-kast.

Badkamer (2010), geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een badkamermeubel met onderladen, kolomkast en spiegel met verlichting, een design badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een witgoedruimte en bergruimte.

Slaapkamer 4 + 5, beiden voorzien van een groot Velux dakraam met verduisteringsrolgordijn en vliegenhor, bergruimte achter de knieschotten met schuifdeurtjes en een laminaatvloer.

Witgoedruimte, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.35 x 10.25), voorzien van sierbestrating, groene borders, een gazon, verlichting, wateraansluiting, elektrische zonwering (2013), een tuinkast en een houten berging (ca. 2.25 x 2.25) met elektra en een overkapping (ca. 2.45 x 2.25).

Zijtuin (ca. 10.60 x 2.00), voorzien van sierbestrating en groene border.

Voortuin (ca. 8.20 x 10.25), voorzien van sierbestrating, groene borders, verlichting en parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Intergas HRE (2021)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1994

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.