Merelhoven 144, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2003 van Nefit Ecomline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
395 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 53 m²

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Uitgebouwde EENGEZINSWONING met GARAGE en vrije ligging nabij Centrum Capelle!

Deze goed onderhouden woning met aangrenzende garage verkeerd in goede staat van onderhoud, beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuid – Oosten en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. Kortom: Een aanrader!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer met gashaard & openslaande deuren naar achtertuin
- Keuken gelegen aan de voorzijde
- 4 (voorheen 5) slaapkamers
- Nette badkamer met douche
- Royale hobby-/wer... lees meer

Uitgebouwde EENGEZINSWONING met GARAGE en vrije ligging nabij Centrum Capelle!

Deze goed onderhouden woning met aangrenzende garage verkeerd in goede staat van onderhoud, beschikt over een zonnige achtertuin op het Zuid – Oosten en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. Kortom: Een aanrader!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer met gashaard & openslaande deuren naar achtertuin
- Keuken gelegen aan de voorzijde
- 4 (voorheen 5) slaapkamers
- Nette badkamer met douche
- Royale hobby-/werkruimte op overloop zolderverdieping
- Aangebouwde garage met oprit/parkeerplaats
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Inhoud ca. 395 m³
- Perceeloppervlakte ca. 188 m² Eigen grond

Gelegen in de kindvriendelijke en centrale Merelbuurt, nabij alle voorzieningen als winkelcentrum De Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De hal en woonkamer zijn voorzien van een parketvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, garage, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, uitgebouwde woonkamer voorzien van een gashaard en openslaande deuren (met HR++ beglazing) naar de achtertuin.

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een tegelvloer en een keukenblok in U-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een bar/tafel tussen de woonkamer en de keuken.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Garage, voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een zij-loopdeur naar de hal en de voortuin, elektra, verlichting, betonvloer en wasmachine-aansluiting .

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met toegang tot drie (voorheen vier) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een grote kast met schuif/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, uitgebouwd (richting slaapkamer 2) geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan en glazen douchedeur, een wastafel, een vrij hangend closet, badkamerradiator en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder / werk-/hobbyruimte met een groot Velux dakraam, tapijt op de vloer en bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en de achterzijde.

Slaapkamer 4, speelse zolderkamer voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn aan de voorzijde, een wastafel, Cv-kast, bergruimte achter het knieschot en tapijt op de vloer.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.50 x 6.30), gelegen op het Zuid – Oosten voorzien van bestrating, groene borders, achterom, buitenkraan en een blokhut (ca. 1.95 x 1.95).

Voortuin (ca. 10.95 x 6.30), diepe tuin voorzien van sierbestrating, groene borders, buitenkraan, eigen oprit met parkeerplaats en de garage.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Ecomline HR (2003)
- Houten en kunststof kozijnen
- Raamkozijnen en ramen voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. voordeur + bovenlicht
- Voor en achtergevel gereinigd/opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2015)
- Dakbedekking dakkapel vernieuwd in 2018
- Bouwjaar ca. 1965

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen