Merelhoven 53,

Omschrijving

Opgelet!

Een opvallend goed verzorgd, piekfijn 3 (voorheen 4)-kamer APPARTEMENT op de 3e verdieping van het centraal gelegen en verzorgde Merelhovencomplex!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer (ca. 24 m²) met kastenwand en toegang tot balkon
- Fraaie eetkeuken voorzien van alle comfort (voorzijde)
- 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad én douche
- Zonnig balkon op het Zuidoosten
- Volop parkeergelegenheid voor het gebouw
- Privéberging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Inhoud ca. 240 m³
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van metrostation Capelle-Slotlaan, winkelcentra de Koperwiek en Slotplein, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelpleintjes en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Keurige entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Derde verdieping:
Entree, slim(praktisch) vergrootte hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer, toilet, meterkast en een garderobe.

Woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, een kastenwand met schuifdeuren en toegang tot het balkon.

Balkon, ruim balkon op het Zuidoosten en voorzien van een zonnescherm.

Eetkeuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers), gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt op de vloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en een kast met schuifdeuren.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan en een wastafel met spiegel.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Privé-berging in onderbouw (ca. 3.65 x 2.00)
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 163,50 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 56,- per maand
- Energielabel D
- Bouwjaar ca. 1968

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.