Merellaan 38,

Omschrijving

Een fraai en fris 4-kamer APPARTEMENT op de tweede verdieping van het centraal gelegen en populaire Merellaan-complex!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer (ca. 25 m²) met toegang tot zonnig balkon (achterzijde)
- Nette eetkeuken voorzien van alle comfort (voorzijde)
- 3 slaapkamers
- Fraaie badkamer met douche en dubbele wastafel
- Privé-berging in de onderbouw
- Actieve vereniging van eigenaren
- Verzorgd complex met afgesloten entree
- Voldoende parkeergelegenheid
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Inhoud ca. 240 m³
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van metrostation ‘Slotlaan’, winkelstraat ‘Slotplein’, winkelcentrum ‘de Koperwiek’, scholen, gezondheidszorg, kinderdagopvang en nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Representatieve en verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, dubbele liftinstallatie en het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en videofoon installatie met intercom.

Woonkamer, sfeervolle woonkamer, voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer, uitzicht op een parkje en toegang tot het zonnige balkon.

Keuken, nette keuken in L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (2017) (Siemens), koel/vriescombinatie, combi magnetron (Siemens, 2015) en veel kastruimte.

Balkon, ruim en zonnig balkon op het Zuidoosten.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een eiken lamelparketvloeren een vaste kast met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en beiden voorzien van een eiken lamelparketvloer.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche, badmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast (Bruynzeel) en wasmachine- en drogeraansluiting.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (Daalderop 80L)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Privé-berging in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 161,- per maand exclusief voorschot stookkosten
- Voorschot stookkosten ca. € 55,- per maand
- Bouwjaar ca. 1968

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie verstrekte informatie.