Kok Makelaars

Adres Hollandsch Diep 57
2904 EP Capelle aan den IJssel
E-mail info@kok-makelaars.nl Telefoon 010 450 67 77 Website www.kok-makelaars.nl

Mesdagstraat 7,

 

Krimpen aan den IJssel

verkocht

Mesdagstraat 7, Krimpen aan den IJssel

Kenmerken

Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
60 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Perceeloppervlakte
83 m²
Inhoud
215 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Een instap-klaar en knus huis in een gezellige buurt!

Deze leuke EENGEZINSWONING is in 2019 gerenoveerd en is zonder enig klussen direct te betrekken. Met 2 goed formaat slaapkamers, een diepe voortuin met stenen berging en een achtertuin op het zuidoosten is dit een BUITENKANS!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met open keuken v.z.v. airconditioning
- Moderne en complete keuken (voorzijde)
- 2 goed formaat slaapkamers v.z.v. airconditioning
- Badkamer met inloopdouche
- Berging met overkapping in de voortuin
- Woonoppervlakte ca. 60 m²
- Perceeloppervlakte ca. 83 m²
- Eigen grond

Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Crimpenhof, zwembad De Lansingh, recreatiegebied De Surfplas, een goede busverbinding naar Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet.

Woonkamer, voorzien van een vaste kast onder de trap, toegang tot de achtertuin, de voorgelegen open keuken, de opstelplaats van de airconditioning en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de trap is gestoffeerd.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een kast met opstelling cv-ketel en wasmachine-aansluiting.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote garderobekast en airconditioning.
Slaapkamer 2, goed formaat kamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met onderladen en spiegel en een badkamerradiator.

Tuinen:
Achtertuin (straatzijde)(ca. 4.85 x 4.20), gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating en groene borders.

Voortuin, gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, buitenkraan, opstelplaats buitenunit airconditioning en een stenen berging (ca. 3.05 x 1.80) met elektra en verlichting en overkapping ernaast.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Intergas HRE (december 2018)
- Airconditioning Daikin (2020)
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur)
- Dak (bitumen) vernieuwd ca. 2016
- Bouwjaar ca. 1957

Oplevering: in nader overleg met verkoper vanaf september 2021.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Foto's

Mesdagstraat 7, Krimpen aan den IJssel