Nansenplaats 253,

Omschrijving

Een kans voor starters!

Een 2-kamer APPARTEMENT met groot en zonnig balkon op de 6e verdieping, op loopafstand van metro, recreatiegebieden en winkels, kortom: alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

De dagelijkse boodschappen haal je bij winkelcentrum Hesseplaats (500m), de metro naar centrum Rotterdam pak je op metrostation Romeynshof (300m) en lekker wandelen/fietsen/varen doe je bij de Rotte (700m). IDEAAL!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Gezellige woonkamer (ca. 26m²) met uitzicht op groen park
- Zonnig en breed balkon op het Zuidwesten
- Keuken voorzien van basisinrichting
- Slaapkamer aan de voorzijde
- Badkamer/toilet met douche
- Privé-berging in onderbouw (ca. 3.15 x 1.90) met verlichting
- Woonoppervlakte ca. 55 m²
- Inhoud ca. 170 m³

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau (intercom met videofoon) en toegang tot de bergingen, liftinstallatie en trappenhuis.

Zesde verdieping:
Het appartement is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer/toilet en meterkast.

Woonkamer, gezellige woonkamer met een praktische vaste kast, toegang tot het zonnige en ruime balkon (ca. 7.5 m²) op het Zuidwesten en leuk uitzicht over o.a. het voorgelegen park.

Keuken, voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een losstaande oven met keramische kookplaat, afzuigkap, opstelling boiler en wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer/toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en staand closet.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler Itho Daalderop 50L (2018)
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 101,- per maand, exclusief voorschot stookkosten
- Voorschot stookkosten ca. € 50,- per maand
- Bouwjaar ca. 1972

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.