Offenbachstraat 16, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 125 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 148 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
395 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Opgelet, deze woonkamer is uitgebouwd!

Deze EENGEZINSWONING (4 kamers) heeft een uitgebouwde woonkamer van maar liefst 38 m2, ruime slaapkamers (3 stuks), een heerlijke achtertuin op het Oosten en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Gelegen in een prettige straat met alleen bestemmingsverkeer aan een rustig en leuk speelpleintje binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m²) met openslaande deuren naar tuin
- Keuken aan de voorzijde met uitz... lees meer

Opgelet, deze woonkamer is uitgebouwd!

Deze EENGEZINSWONING (4 kamers) heeft een uitgebouwde woonkamer van maar liefst 38 m2, ruime slaapkamers (3 stuks), een heerlijke achtertuin op het Oosten en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Gelegen in een prettige straat met alleen bestemmingsverkeer aan een rustig en leuk speelpleintje binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m²) met openslaande deuren naar tuin
- Keuken aan de voorzijde met uitzicht op straat / speelpleintje
- 3 ruime slaapkamers (zolderkamer voorzien van dakkapel)
- Badkamer met douche
- Achtertuin met ruime berging gesitueerd op het oosten
- 2 parkeerplaatsen in de voortuin
- Grotendeels kunststof kozijnen met draai-/kantelramen
- Woonoppervlakte ca. 125 m²
- Perceeloppervlakte ca. 148 m² Eigen grond

Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Picassopassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een royale uitgebouwde (2004) woonkamer met kunststof achterpui voorzien van openslaande deuren naar de tuin, vernieuwde convector radiatoren, een vaste kast onder de trap en toegang tot de voorgelegen keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat met oven en een RVS afzuigkap.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en een kast met opstelling cv-ketel

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide trappen en de overloop zijn voorzien van tapijt vloerafwerking.

Slaapkamer 1, royale kamer aan de achterzijde, voorzien van draai-/kantelramen en een laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, eveneens royaal en voorzien van draai-/kantelramen en een laminaatvloer.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ruime (inloop)douche met thermostaatkraan, een toilet, een kleine hoekwastafel met spiegel en planchet, mechanische ventilatie en een draai-/kantelraam.

Tweede verdieping:
Overloop, royale overloop (prima bruikbaar als werk-/hobbyruimte) met wasmachine-aansluiting, een klein Velux (kunststof) dakraam aan de voorzijde, brede kunststof dakkapel met draai-/kantelraam aan de achterzijde en bergruimte achter het knieschot aan de achterzijde met schuifdeurtjes.

Slaapkamer 3, voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met draai-/kantelraam aan achterzijde en bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.20 x 5.45), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, achterom en een houten berging (ca. 3.10 x 2.50) met elektra.

Voortuin (ca. 5.65 x 5.45), voorzien van bestrating, buitenkraan en parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De voortuin grenst aan een leuk pleintje met speeltoestellen en extra parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Tzerra (december 2016)
- Kunststof en houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Dak/vloer- en muurisolatie
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1995

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen