P C Boutenssingel 41, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 2017
Woonoppervlakte 150 m2
Aantal kamers 7
Perceeloppervlakte 119 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas HRe, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
460 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Zo goed als nieuw (instap-klaar), zeer royaal, energiezuinig en een zonnige achtertuin!

Deze goed afgewerkte ROYALE EENGEZINSWONING beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 6(!) slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuiden.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer (ca 32m2)
- Fraaie en complete keuken met Miele inbouwapparatuur
- 6 (!) goed formaat slaapkamers + separate witgoedruimte
- Badkamer met ruime inloopdouche
- 5 PV(zonne)-panelen
- Zonnige achtertuin op het Zuiden
- Energielabel A
- ... lees meer

Zo goed als nieuw (instap-klaar), zeer royaal, energiezuinig en een zonnige achtertuin!

Deze goed afgewerkte ROYALE EENGEZINSWONING beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 6(!) slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuiden.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer (ca 32m2)
- Fraaie en complete keuken met Miele inbouwapparatuur
- 6 (!) goed formaat slaapkamers + separate witgoedruimte
- Badkamer met ruime inloopdouche
- 5 PV(zonne)-panelen
- Zonnige achtertuin op het Zuiden
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- Perceeloppervlakte ca. 119 m² Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, het stadscentrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet en trapkast voorzien van een tegelvloerafwerking met vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, cv-kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, lichte en ruime (tijdens de bouw uitgebouwde) woonkamer met toegang tot de achtertuin en de voorgelegen open keuken.

Keuken, fraaie keuken in Landhuisstijl voorzien van een keukenblok in dubbele rechte opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een composiet aanrechtblad. M.u.v. de gaskookplaat is alle genoemde apparatuur van het A-merk Miele.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van Novilon vloerafwerking.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 + 3, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens (buitenzijde).

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan en zitbankje, een wastafel, spiegel met verlichting, een kolomkast, een vrij hangend closet, een radiator en een te openen raam. De afvoer van de douche is voorzien van een zogeheten ‘douchepijp warmtewisselaar’. Het afgevoerde warme douchewater, verwarmt het aanvoerwater, zodat er minder energie verbruikt wordt.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van Novilon vloerafwerking.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een witgoedruimte en een Gorter dakluik met schaartrap voor toegang tot dak. Op het dak zijn 2 valbeveiligingspunten aangebracht.

Slaapkamer 4 + 6, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens (buitenzijde).

Witgoedruimte, voorzien van een praktisch werkblad met waskom, wasmachine- en drogeraansluiting, en kastruimte.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.50 x 5.35), voorzien van sierbestrating, groene borders, achterom en een houten berging (ca. 2.95 x 2.00) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 2.50 x 5.35), voorzien van sierbestrating en groene borders.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Intergas HRe (2017)
- 5 PV(Zonne)panelen, opbrengst ca. 1300 KWh jaar
- Balans ventilatiesysteem
- Vloer, muur- en dakisolatie
- Energiezuinige woning, huidige energielasten (gas/elektra): ca. € 110,- per maand
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Eigenaarsbijdrage aan groenvoorziening/bestrating, € 35,- per maand
- Energielabel A
- Bouwjaar 2017

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

Contact opnemen