P C Boutenssingel 93,

Omschrijving

Erg leuk 3-kamer APPARTEMENT met stadstuintje (ca. 20 m²) op het Westen, heerlijk in de middag/-avondzon!

Dit ruime begane grond appartement met ca. 98 m² woonoppervlakte en hoge plafonds (ca 3.25 m) is gesitueerd in een voormalig schoolgebouw en moet u gezien en geproefd hebben!

Wonen in een prijswinnend transformatieproject? Het ‘Capelseblok’ won in 2018 de publieksprijs ‘Gouden IJsselsteen’.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca. 40 m²)
- 2 ruime slaapkamers (18 en 15 m²)
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-opstelling (ca. 7 m²)
- Achtertuin (ca. 20 m²) op het Westen (middag/-avondzon)
- Gezamenlijke fietsenberging
- Woonoppervlakte ca. 98 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, het stadscentrum van Capelle, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Hoofdingang met brievenbussen, bellenplateau en een ruime hal vanwaar toegang tot de begane-grondappartementen, gemeenschappelijke fietsenberging, liftinstallatie en brede trappen naar de etage.

Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, badkamer, toilet, inpandige berging en de meterkast.

Woonkamer, een royale en lichte woonkamer met hoog plafond (ca. 3.25m), grote en hoge glaspui waardoor veel lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken.

Keuken, voorzien van een L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Slaapkamer 1, ruime kamer, bereikbaar vanuit de woonkamer (gelegen aan de achterzijde van het appartement).
Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer, voorzien van een dak-lichtkoepel.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een dubbele wastafel met spiegels en mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Berging, ideale en ruime berging voorzien van opstelling Cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Achtertuin (ca. 2.50 x 8.00), voorzien van een bestrating.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas Hre (2017)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR glas)
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 188,73 per maand
- Bouwjaar ca. 2018 (oorspronkelijk 1972)

Oplevering: in nader overleg met verkoper.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.