Pallieterburg 11,

Omschrijving

Een leuk APPARTEMENT (3 kamers) op de begane grond met een heerlijke zonnige en ruime achtertuin op het zuiden.

Op loopafstand van recreatiegebied Schollebos, het winkelcentrum en openbaar vervoer, kortom: een ideale centrale plek!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Afgesloten keuken met tweede toegang achtertuin
- 2 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met douche
- Ruime achtertuin op het zuiden met stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als recreatiegebied Schollebos, overdekt winkelcentrum Picassopassage, NS-treinstation Schollevaar, busverbindingen, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en 2 vaste kasten waarvan 1 met wasmachine-aansluiting.

Woonkamer, een opvallend lichte kamer met grote schuifpui naar de achtertuin.

Keuken, in rechte opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en eveneens toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer 1, ruime kamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer, aan de voorzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met massagefunctie en Rainshower, een wastafel met onderlade en spiegelkast, een kolomkast, een badkamerradiator en elektrische afzuiging.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Tuin
Achtertuin (ca. 8.05 x 10.15) een heerlijk royale tuin voorzien van bestrating, een gazon, buitenkraan, achterom en een stenen berging (ca. 2.60 x 2.30) met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (energietransitie-proof)
- Kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur)
- Isolerende beglazing
- Energielabel A
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 146,- per maand
- Bouwjaar ca. 1980

Oplevering: in overleg met verkoper, kan eventueel op korte termijn.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.