Parelduiker 100,

Omschrijving

Centrum appartement met vrij uitzicht naar de Skyline van Rotterdam!

Dit goed verzorgde 3 kamer APPARTEMENT is gelegen op de achtste verdieping met werkelijk een fraai uitzicht!

Het appartement wordt verkocht inclusief 2 parkeerplaatsen op het naast gelegen afgesloten parkeerterrein, een metrostation naast het gebouw en alle overige centrum voorzieningen vóór het gebouw, mooier kunnen we het niet maken!

Zie verder onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Speelse en opvallend lichte woonkamer met schuifpui naar balkon
- Keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douchecabine
- Zonnig balkon op het Westen met fraai uitzicht en elektrische zonwering
- Privéberging op de begane grond
- 2 parkeerplaatsen op afgesloten parkeerterrein
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Inhoud ca. 250 m³
- Eigen grond

Gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel op loopafstand met voorzieningen als (overdekt) winkelcentrum De Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum (vanwaar binnen 10 minuten in centrum Rotterdam!), diverse horeca- en amusementsgelegenheden, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

INDELING

Begane grond:
Representatieve en afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau/videofoon, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de privé-bergingen.

Achtste verdieping:
Het appartement is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Entree/hal met toegang tot alle ruimtes, met uitzondering van de keuken (via woonkamer).

Woonkamer, lichte en speels ingedeelde woonkamer met een schuifpui naar het balkon en toegang tot de half open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie (vriezer met 3 lades) en een vaste provisiekast.

Balkon, een ruim en zonnig balkon op het Westen met een levendig uitzicht op het centrum van Capelle en een fraai uitzicht richting de skyline van Rotterdam. Voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Slaapkamers (2 stuks), de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuif-/spiegeldeuren.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met mengkraan en handdouche en een wastafel met spiegel en verlichting.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Bergkast met wasmachineaansluiting, opstelling Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Radson MultiCom 26HRC (bouwjaar 1999)
- Dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 160,- per maand
- Privé-berging in de onderbouw (ca. 3.65 x 1.75) met elektra en verlichting
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1999

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.