Parelduiker 104, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 3
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
8
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Bouwperiode
1991-2000
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
electrische combi-ketel uit 2014 van Nefit Proline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
275 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
box

Omschrijving

Een fraai afgewerkt Centrum appartement met een eigen parkeerplaats! Werkelijk een parel aan de Parelduiker.

Dit instapklare 3-kamer appartement met een zonnig en ruim balkon op het zuiden is uw aandacht meer dan waard. Op de achtste verdieping met een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein op de begane grond.

Dit appartement is in/vanaf 2020 gerenoveerd en onder andere voorzien van (een) (nieuwe):

- Houten plankenvloer met hoge sierplinten;
- Houten binnendeurkozijnen (zonder bovenlichten), inclusief sierlijsten en houten neuten;
- Houten stompe paneeldeuren, inclusief bijpassende beglazing , deurgrepen en scharnieren
- Gestuukte wanden voorzien van behang;
- Moderne badk... lees meer

Een fraai afgewerkt Centrum appartement met een eigen parkeerplaats! Werkelijk een parel aan de Parelduiker.

Dit instapklare 3-kamer appartement met een zonnig en ruim balkon op het zuiden is uw aandacht meer dan waard. Op de achtste verdieping met een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein op de begane grond.

Dit appartement is in/vanaf 2020 gerenoveerd en onder andere voorzien van (een) (nieuwe):

- Houten plankenvloer met hoge sierplinten;
- Houten binnendeurkozijnen (zonder bovenlichten), inclusief sierlijsten en houten neuten;
- Houten stompe paneeldeuren, inclusief bijpassende beglazing , deurgrepen en scharnieren
- Gestuukte wanden voorzien van behang;
- Moderne badkamer met inloopdouche, hangend badkamermeubel, spiegel met verwarming en verlichting, design radiator;
- Toiletruimte, voorzien van hangend closet, fonteintje, inbouwspiegel, wandlichtpunten;
- Tegelwerk op vloer en wanden inpandige berging op verdieping;
- Elektra, wand lichtpunten in de gang/hal;
- Intern schilderwerk;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening;
- Vaatwasser;
- Rookgas afvoer en luchttoevoer in de schacht vanaf de Cv-ketel (via VvE);
- Deur van schuifpui woonkamer nieuw isolatieglas (via VvE).

Gelegen recht tegenover het winkelcentrum, metrostation etc., centraler kan het niet!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met brede schuifpui naar balkon
- Open (eet)keuken met lichte erker
- Heerlijk balkon op het zuiden
- 2 goed formaat slaapkamers
- Moderne badkamer en toilet
- Ideale inpandige berging met witgoed aansluitingen
- Privé berging in de onderbouw en één in het appartement.
- Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
- Woonoppervlakte ca. 90 m²

Gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel op loopafstand met voorzieningen als (overdekt) winkelcentrum De vernieuwde Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum (vanwaar binnen 10 minuten in centrum Rotterdam!), diverse horeca- en amusementsgelegenheden, gezondheidszorg, sport gelegenheid (zoals een zwembad) en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:

Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Achtste verdieping:

Entree/hal met toegang tot woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toilet en inpandige berging.

Woonkamer, een lichte, balkongerichte woonkamer, met een brede schuifpui en toegang tot het zonnige balkon (zuiden).

Keuken, bevat een keukenblok in L-vormige opstelling én een erker in de zijgevel, wat zorgt voor een leuke eetgelegenheid met veel daglicht! Verder is de open keuken voorzien van diverse apparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (2020), combimagnetron en een koelkast met vriesvak.

Balkon, ruim en zonnig balkon, gelegen op het zuiden, met vernieuwde elektrisch bedienbare zonnewering.

Slaapkamer 1, ruime slaapkamer, voorzien van een riante kast met schuif-spiegeldeuren.
Slaapkamer 2, eveneens een ruime slaapkamer.

Badkamer (2020), geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche met douchegoot, thermostatische rainshower en handdouche, een fraai badkamermeubel met twee waskommen en onderladen, kolomkast, spiegel met verwarming en verlichting, een designradiator en mechanische ventilatie.

Toilet (2020), eveneens geheel betegeld (in zelfde stijl als badkamer). Verder voorzien van een ingetegelde spiegel met lichtpunten, hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Inpandige berging, ideale berging met opstelling Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling mechanische ventilatie-unit. De berging is voorzien van een tegelvloer en wandtegelwerk.

Berging (ca. 3.20 x 1.80), gelegen in de onderbouw, voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Nefit Proline HR (2014)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 215,- per maand
- Bouwjaar ca. 1999

Oplevering: in nader overleg met de verkopers.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video