Parelduiker 104,

Omschrijving

Centrum appartement op de Parelduiker, direct naast winkelcentrum en metrostation!

Wie maakt van dit super centraal gelegen 3-kamer APPARTEMENT met zonnig balkon (Z) zijn of haar nieuwe thuisbasis? Gelegen op de 8e verdieping met weids uitzicht en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein op de begane grond.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer (ca. 31 m²) met schuifpui naar balkon
- Speelse (open) keuken met erker waardoor veel lichtinval
- Ruim balkon op het Zuiden (ca. 9 m²)
- 2 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Ideale inpandige berging met witgoed aansluitingen
- Privé berging in de onderbouw
- Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Inhoud ca. 275 m³

Gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel op loopafstand met voorzieningen als (overdekt) winkelcentrum De Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum (vanwaar binnen 10 minuten in centrum Rotterdam!), diverse horeca- en amusementsgelegenheden, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Representatieve en afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau/videofoon, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de privé-bergingen.

Achtste verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en inpandige berging.

Woonkamer, lichte woonkamer met speelse indeling en voorzien van een grote aluminium schuifpui naar het balkon.

Keuken, open keuken voorzien van een erker aan de zijgevel met leuk uitzicht en een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

Balkon, een heerlijk ruim balkon op het Zuiden!

Slaapkamer 1, ruime kamer voorzien van een grote kast met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2, eveneens een ruime (prettige) slaapkamer.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en onderkast en mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Berging, ideale berging met opstelling Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Nefit Proline HR (2014)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Privé-berging in onderbouw (ca. 3.20 x 2.25/1.80) met verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 163,- per maand
- Bouwjaar ca. 1999

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.