Paulus Potterstraat 11, Krimpen aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte 80 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 119 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
230 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 31 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

OPGELET, een eenmalige kans!

Een erg leuk en fraai afgewerkte EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin (Z-O) met veranda!

Gelegen in een sfeervolle en kindvriendelijke woonwijk nabij volop voorzieningen als winkelcentrum De Crimpenhof, zwembad De Lansingh, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle en tuingerichte woonkamer
- Complete keuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang balkon)
- Nette badkamer met douche
- Achtertuin o... lees meer

OPGELET, een eenmalige kans!

Een erg leuk en fraai afgewerkte EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin (Z-O) met veranda!

Gelegen in een sfeervolle en kindvriendelijke woonwijk nabij volop voorzieningen als winkelcentrum De Crimpenhof, zwembad De Lansingh, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle en tuingerichte woonkamer
- Complete keuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang balkon)
- Nette badkamer met douche
- Achtertuin op het Zuidoosten met heerlijke veranda
- Keurige staat van afwerking
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Inhoud ca. 230 m³
- Perceeloppervlakte ca. 119 m²
- Eigen grond

Recent (vanaf 2017) uitgevoerde verbeteringen:
- Laminaatvloeren gehele woning vernieuwd
- Intern gestuukt en geschilderd
- Schuttingen voortuin vernieuwd
- Achtertuin opnieuw bestraat
- Tonzon vloerisolatie aangebracht
- Spouwmuren geïsoleerd

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, gezellige tuingerichte woonkamer met fraaie schuifdeur naar de hal en toegang tot de voorgelegen half open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2019), vaatwasser (2017), combimagnetron, 2 vaste kasten en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname).

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en elektrische afzuiging.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een Cv-kast met tevens de wasmachine en drogeraansluiting.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een fraaie maatwerk kastenwand (ter overname).
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een losse kast (ter overname).

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan en Rainshower, een wastafel met onderkast en spiegelkast, een badkamerradiator en elektrische afzuiging.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 7.35 x 4.35), heerlijke en zonnige (Z-O) tuin met veranda met houten vlonderterras aan de achtergevel (voorzien van elektra), sierbestrating, buitenkraan en een achterom.

Voortuin (ca. 7.75 x 4.35), voorzien van bestrating, groene borders en een ruime stenen berging (ca. 2.70 x 2.90/2.30) met elektra, verlichting en een werkbank.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Intergas (2008)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1956

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen