Kok Makelaars

Adres Hollandsch Diep 57
2904 EP Capelle aan den IJssel
E-mail info@kok-makelaars.nl Telefoon 010 450 67 77 Website www.kok-makelaars.nl

Pergolesistraat 49,

 

Capelle aan den IJssel

verkocht

Pergolesistraat 49, Capelle aan den IJssel

Kenmerken

Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
115 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
375 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Opgelet! Instapklare en uitgebouwde EENGEZINSWONING (5 kamers) in ’s-Gravenland!

Werkelijk heel fraai afgewerkt, vanaf de periode 2014/2015 nagenoeg geheel gerenoveerd!
Wie pakt deze kans in de (kind)vriendelijke Pergolesistraat?!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 37 m²)
- Moderne en complete keuken (voorzijde)
- Fraaie badkamer met inloopdouche
- 3 slaapkamers + grote open zolderruimte
- Heerlijke achtertuin op het Noordwesten (= middag-/avondzon!)
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Inhoud ca. 375 m³
- Perceeloppervlakte ca. 146 m² Eigen grond

Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, scholen, gezondheidszorg, kinderdagopvang en uitvalswegen richting Rotterdam/Utrecht.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, vaste (schoenen)bergkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een sfeervolle en ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een vaste kast (onder de trap) en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken, moderne en ruime keuken voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een 4-pitsgaskookplaat + wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combimagnetron.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een design fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 + 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met Rainshower en thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een vrij hangend closet en een badkamerradiator.

Tweede verdieping:
Open en praktische zolderruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling Cv-ketel, bergruimte achter de knieschotten en een dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.40 x 5.35), voorzien van siertegels, elektra, wateraansluiting en een berging (ca. 2.70 x 4.50) met elektra, verlichting en een voorgelegen veranda (ca. 1.40 x 4.50).

Voortuin (ca. 5.60 x 5.35), voorzien van siertegels en schelpengrind.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Calenta (2014)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1996

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Foto's

Pergolesistraat 49, Capelle aan den IJssel