Philip Vingboonsstraat 158,

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!

Een gezellig 3 (voorheen 4)kamer APPARTEMENT op de tweede verdieping met GROOT BALKON in een groene omgeving binnen het gewilde Lage Land van Rotterdam!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met open eetkamer (ca. 30 m²)
- Nette en complete keuken (bouwjaar 2010)
- 2 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Groot balkon (ca. 8.50 m²) op het Oosten
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Inhoud ca. 240 m³

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Het Lage Land’, recreatiegebied ‘Kralingse Plas’, buslijn 36, metrostation ‘Prinsenlaan’, scholen en uitvalswegen (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met brievenbussen- en bellenplateau, toegang tot de privébergingen en trapopgang.

Tweede verdieping:
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, keuken, badkamer, toilet en meterkast.

Woonkamer (ca. 5.80 x 3.70), ruime en lichte woonkamer met doorgang naar de eetkamer (voorheen slaapkamer 3).

Eetkamer (ca. 3.25 x 2.70), voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon (ca. 5.05 x 1.70).

Keuken (ca. 2.25 x 1.90), nette keuken met keukenblok in L-vormige opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een koel/vriescombinatie. In de hoek van de keuken hangt de boiler en is er een wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaapkamer 1 (ca. 4.55 x 2.70), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.85 x 2.30), gelegen aan de voorzijde en voorzien van toegang tot het balkon.

Badkamer (ca. 2.15 x 1.60), geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, handdouche en mengkraan, een wastafel met mengkraan, designradiator en een te openen raam.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Warm water middels boiler (Daalderop 80L)
- Verwarming middels blokverwarming
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 130,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Grote privéberging in de onderbouw (ca. 4.45 x 2.70) met elektra en verlichting
- Bouwjaar ca. 1967

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.