Puccinistraat 163, Capelle Aan Den Ijssel

Details

Omschrijving

Fraai gerenoveerd appartement met weids uitzicht op de Skyline van Rotterdam!

Een opvallend goed verzorgd 3-kamer APPARTEMENT met zonnig balkon op de vijfde verdieping van het fraaie complex ‘Aquaview’, met vrij uitzicht op een vijver in het hart van de wijk ’s-Gravenland direct grenzend aan het winkelcentrum!

Dit appartement is in 2018 gerenoveerd en toen onder andere voorzien van nieuwe pvc vloerafwerking, badkamer, toilet, keuken, elektrische sfeerhaard, maatwerk kasten etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Li... lees meer

Fraai gerenoveerd appartement met weids uitzicht op de Skyline van Rotterdam!

Een opvallend goed verzorgd 3-kamer APPARTEMENT met zonnig balkon op de vijfde verdieping van het fraaie complex ‘Aquaview’, met vrij uitzicht op een vijver in het hart van de wijk ’s-Gravenland direct grenzend aan het winkelcentrum!

Dit appartement is in 2018 gerenoveerd en toen onder andere voorzien van nieuwe pvc vloerafwerking, badkamer, toilet, keuken, elektrische sfeerhaard, maatwerk kasten etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met dubbele schuifpui naar balkon
- Eetkamer grenzend aan de woonkamer
- Complete keuken met inbouwapparatuur en wijnkoeler
- 2 slaapkamers aan de voorzijde
- Fraaie badkamer met ligbad en douche
- Heerlijk balkon op het westen met weids uitzicht!
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Energielabel A
- Eigen grond

Gelegen in de centrale wijk ’s-Gravenland, nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage (naast het complex!), metrostation Capelsebrug (binnen de kortste keren in hartje Rotterdam), scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgde en representatieve entree met brievenbussen, bellentableau (videofoon) en toegang tot de privé-bergingen, trappenhuis en de liftinstallatie.

Vijfde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en bergkast met de opstelling van de Cv-ketel en de mechanische ventilatie unit.

Woonkamer, voorzien van een fraaie pvc vloerafwerking, een brede (dubbele) schuifpui naar het balkon met veel lichtinval, elektrische sfeerhaard en een geweldig uitzicht richting de Skyline van Rotterdam.

Eetkamer, grenzend aan de woonkamer/keuken en eveneens voorzien van de pvc vloerafwerking.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, veel kastruimte (o.a. een carrouselkast), koel-/vriescombinatie, wijnkoeler en combi magnetron.

Balkon, een heerlijk breed balkon met een weids uitzicht, elektrische zonwering en grastapijt.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijt vloerafwerking en 2 losse garderobekasten (blijft achter).
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde voorzien van tapijt vloerafwerking en maatwerk kasten en werkblad/bureau (blijft achter).

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan en handdouche met rainshower, een wastafel met onderladen en spiegelkast met verlichting, mechanische ventilatie, badkamerradiator en de wasmachine aansluiting (achter maatwerk deuren).

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend wandcloset en mechanische ventilatie.

Bergkast met de opstelling van de Cv-ketel en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Nefit Topline (vermoedelijk circa 2013)
- Houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 172,-- per maand
- Privé-berging in de onderbouw (ca. 3.60 x 1.60) met elektra en verlichting
- Bouwjaar ca. 1997

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie