Puccinistraat 7,

Omschrijving

Centraal gelegen DRIVE-IN EENGEZINSWONING met royale garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen (Z/O) in het centrum de populaire wijk ’s-Gravenland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met vrij uitzicht
- Ruime en complete (eet)keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 terrassen (Zuid – Oosten)
- Royale garage (ca. 18 m²)
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 122 m²
- Inhoud ca. 365 m³
- Perceeloppervlakte ca. 80 m²
- Eigen grond

Gelegen achter het overdekte winkelcentrum Puccinipassage en nabij volop voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, metrostation Capelsebrug en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de garage, slaapkamer 1, meterkast, toilet, bergkast (onder de trap) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1, royale kamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, een grote aluminium schuifpui naar het zonnige terras (Z-O), een elektrisch rolluik en toegang tot een ‘eigen’ badkamer.

Badkamer 1, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie.

Garage, royale garage voorzien van een elektrische roldeur en verwarming.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een tegelvloer.

Overloop met toegang tot de woonkamer, toilet, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Woonkamer, een royale en lichte woonkamer voorzien van elektrische zonwering (screen) en een vrij en levendig uitzicht door de grote raampartij aan de achterzijde.

Keuken, open keuken aan de voorzijde, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, een granieten aanrechtblad en mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een witgoed/cv-ruimte.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrische zonwering (screen) en toegang tot het zonnige dakterras (Z-O).
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een staand closet, een wastafel met spiegel en verlichting en mechanische ventilatie.

Witgoed/cv-ruimte, voorzien van een tegelvloer, opstelling Cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting.

Tuin:
Voortuin (ca. 5.00 x 4.80), voorzien van bestrating, een buitenkraan en een parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Rehema Avanta (2019)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1996

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.