Rembrandtsingel 27,

Omschrijving

Opgelet! Goed onderhouden en erg sfeervol!

Een opvallend goed onderhouden EENGEZINSWONING voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, 2 grote dakkapellen op de zolderverdieping en een heerlijke zonnige (N-W) achtertuin in een sfeervolle en centraal gelegen wijk op loopafstand van heel veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer, uitgebouwd met erker aan voorzijde
- Fraaie keuken in Landhuisstijl met Boretti gasfornuis
- 5 (!) slaapkamers, zolderkamers met grote dakkapellen
- Hoofdslaapkamer voorzien van balkon (achterzijde)
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Zonnige tuin op Noordwesten (’s middags én ’s avonds zon)
- Achtergevel begane grond + eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Inhoud ca. 330 m³
- Perceeloppervlakte ca. 153 m² Eigen grond!

Centraal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen als scholen, metrostation ‘Slotlaan’, kinderdagopvang, gezondheidszorg, buurtwinkelcentrum ‘Slotplein’, shoppingcenter ‘De Koperwiek’ en nabij diverse uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, vaste (trap)bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, sfeervolle kamer voorzien van houten vloerdelen, een erker (uitbouw) aan de voorzijde, toegang tot de open keuken en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken (2009), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een breed Boretti gasfornuis met oven, een afzuigkap, een composieten werkblad en gootsteen, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van een vaste kast, tapijt op de vloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt op de vloer, een schuifdeurenkast en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt op de vloer.

Badkamer, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een royale douche met glazen schuifdeur / thermostaatkraan / Rainshower, een fraaie wastafel met onderlade en kolomkast, een badkamerradiator en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn twee grote dakkapellen geplaatst over (nagenoeg)de gehele breedte van de woning.

Overloop voorzien van een laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, Cv-kast, bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijt op de vloer, een vaste kast met schuifdeuren en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde, voorzien van tapijt op de vloer, een vaste kast met schuifdeuren en bergruimte achter het knieschot.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.25 x 6.15), fraai aangelegde tuin met sierbestrating, groene borders, achterom, buitenkraan, verlichting en een stenen berging (ca. 3.30 x 2.60) met elektra en verlichting.

Voortuin, (ca. 4.70 x 6.15), fraai aangelegde tuin met sierbestrating, groene borders, en buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant (2009)
- Gedeeltelijk houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (m.u.v. voordeur en toiletraam)
- Energielabel D
- Bouwjaar ca. 1959

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.