Ringspoor 46,

Omschrijving

Appartement met zonnige achtertuin!

Een geweldige combinatie: gelijkvloers wonen, het genot van een achtertuin op het Zuidoosten en het comfort van een VvE! Alle ideale dingen in één sfeervol afgewerkt 3-kamer APPARTEMENT.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met schuifpui naar achtertuin
- Open keuken voorzien van alle comfort (diverse apparatuur uit 2017)
- 2 slaapkamers
- Badkamer met ligbad v.v. douchescherm (2019) en massagedouche (2013)
- Zonnige (Z-O) en ruime (ca. 62 m²) achtertuin met extra schuur
- Privé-berging in naast gelegen onderbouw
- Begane grond ligging
- Lage VVE bijdrage, ca. € 90,- per maand
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Inhoud ca. 210 m³

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘De Scholver’, treinstation ‘Capelle-Schollevaar’, winkel- en meubelboulevard ‘Alexandrium’, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree via de hoofdentree van het complex.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en een vaste kast.

De hal en woonkamer zijn voorzien van massief Eiken houten vloerdelen.

Woonkamer, lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot de voorgelegen open keuken en een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin.

Keuken, voorzien van Vinyl vloerafwerking en een keukenblok in L-vormige opstelling met een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat (2017), RVS afzuigkap (2017), oven (2017) en een vaatwasser (2019).

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en een walk-in-closet.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een tegelvloer.

Badkamer (2013) geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm en massagedouche, een wastafel met onderlades en spiegel en een badkamerradiator.

Toilet (2015), geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

Achtertuin (ca. 10.60 x 5.85), fraaie en ruime tuin voorzien van een terras, kunstgras, groene borders, buitenkraan, achterom en een extra houten berging (ca. 2.70 x 1.55).

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Privé-berging (ca. 2.80 x 2.30) met elektra en verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 90,- per maand
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1982
- Eigen grond

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.