Robert Kochplaats 75,

Omschrijving

Een BUITENKANS!

Zelden treft u zo’n perfect afgewerkt en leuk gelegen 3-kamer HOEKAPPAREMENT!! Gelegen op de vierde verdieping van een keurig verzorgd complex met een leuke en centrale ligging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer (ca. 29 m²) met toegang tot balkon
- Ideale woonkeuken voorzien van alle comfort
- Heerlijk zonnig en ruim balkon (ca. 12 m²) op het Zuidwesten
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer en toilet, vernieuwd in 2017!
- Privéberging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Inhoud ca. 225 m³

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum en metrostation ‘Binnenhof’ en in de nabije omgeving bevinden zich het ‘Lage Bergse Bos’, shopping- en Woonmall ‘Alexandrium’, scholen en uitvalswegen (A20).

INDELING

Begane grond:
Een representatieve entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis en privé-bergingen.

Vierde verdieping:
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkeuken en de meterkast.

Woonkeuken, heerlijk ruime keuken met een 6-pits gaskookplaat met brede oven, een vaatwasser en een granieten aanrechtblad.

Woonkamer, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een interne hal en tevens voorzien van een fraaie steigerhouten wandafwerking.

Balkon, een lekker breed en zonnig balkon op het Zuidwesten, met uitzicht op groen.

Vanuit de interne hal is er toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en een grote inloopkast (ca. 2.55 x 1.80).

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer (2017!), geheel betegeld en voorzien van een grote douche met thermostaatkraan en rainshower, een design wastafel met spiegel en verlichting en wasmachine- en drogeraansluiting.

Toilet (2017!), modern toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 4 groepen
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. alle bovenlichten)
- Privé-berging in de onderbouw (ca. 3.40 x 1.60) met elektra/verlichting
- Recht van erfpacht tot en met 31 december 2101
- Erfpachtcanon voor de gehele looptijd afgekocht
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 156,- per maand exclusief voorschot stookkosten
- Voorschot stookkosten € 70,- per maand
- Bouwjaar ca. 1972

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.