Rommepad 17,

Omschrijving

Een leuke en goed verzorgde EENGEZINSWONING met een opvallend diepe en zonnige achtertuin (Westen) gelegen op een rustige locatie langs een autovrij pad, kort nabij heel veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Keuken met veel ruimte en lichtinval
- 3 slaapkamers
- Nette badkamer met ligbad v.v. Whirlpool en Rainshower
- Zonnige en ruime achtertuin op het Westen
- Nieuwe kunststof gevelkozijnen met draai/kantelramen (2018)
- Binnendeuren- en kozijnen vervangen in 2008
- Woonoppervlakte ca. 97 m²
- Inhoud ca. 285 m³
- Perceeloppervlakte ca. 123 m²
- Erfpacht eindigend op 05-02-2088
- Erfpacht canon afgekocht t/m 06-02-2039

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum Prinsenland, Shopping Center Alexandrium, natuurgebied Prinsenpark, scholen, gezondheidszorg, kinderdagopvang, metrostation Schenkel of Prinsenlaan en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken, eveneens licht en ruim en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel kastruimte.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met een lichtkoepel voor extra daglichtinval, toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een Cv-kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, een woning-brede slaapkamer voorzien van een grote garderobekast met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met Whirlpoolfunctie, een mengkraan en een Rainshower, een badkamermeubel met onderlade, kolomkast en een spiegel met verlichting, een vrij hangend closet en een badkamerradiator.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.50 x 5.40), voorzien van bestrating, groene border, buitenkraan, zonwering (tegen achtergevel), achterom en een houten berging (ca. 2.95 x 2.35) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 2.80 x 5.40), voorzien van bestrating, groene border en gelegen aan een autovrij pad.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Quinta (2007)
- Energielabel C
- Dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1990

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.