Rossinistraat 140,

Omschrijving

In de chique woontoren ‘Castellum’ binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland!

Een fijn en ruim 3-kamer APPARTEMENT op de negende verdieping! Een fraai uitzicht over Capelle aan den IJssel en een centrale ligging nabij volop voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met open keuken en toegang tot balkon
- Open keuken, in 2016 gerenoveerd!
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Heerlijk balkon met een weids uitzicht! (N-O)
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Inhoud ca. 290 m³

Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Afgesloten en fraaie entree met brievenbussen, bellentableau (met videofoon) en toegang tot de bergingen, dubbele liftinstallatie en het trappenhuis.

Negende verdieping:
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en een witgoedruimte.

Woonkamer, royale en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.

Keuken, gerenoveerd eind 2016 (alle deurtjes en inbouwapparatuur vervangen), voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2017), en een koelkast met vriesvak.

Balkon, een prettig balkon met een heerlijk weids uitzicht over Capelle aan den IJssel!

Slaapkamer 1, voorzien van een schuifkastenwand.
Slaapkamer 2, voorzien van een schuifkastenwand.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een badkamerradiator, een brede wastafel met onderkast, kolomkast en een spiegel met verlichting.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Witgoedruimte, voorzien van opstelling CV-ketel, bergruimte en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Bosch HRE (2006)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Privé-berging in onderbouw (ca. 3.65 x 1.65) met verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 135,- per maand
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1995

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.