Rossinistraat 84,

Omschrijving

Castellum, dat fraaie gebouw met dat groene dak!

Een ruim en opvallend licht 4 kamer APPARTEMENT met een heerlijk zonnig (Z-O) balkon op de vierde verdieping (dus niet al te hoog!). Met de extra zijramen in de woonkamer richting de skyline van Rotterdam is een geweldig uitzicht gegarandeerd!

Het appartement wordt geleverd zonder vloer –en muurafwerking, dit is inmiddels verwijderd. De keuken, badkamer- en toiletinrichting zijn eenvoudig.

De heerlijke ruimtes, de zonnige ligging van het balkon met uitzicht richting de rivier met Algerabrug en de woonkamer met de zijramen richting de Brienenoordbrug - en skyline van Rotterdam is dè kracht van dit appartement. Wie maakt hier zijn of haar droomhuis van?

In overleg met onze opdrachtgever zijn er geen interieurfoto’s gemaakt. Wenst u dit appartement te bekijken? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer (ca 42 m²!) met veel daglicht en toegang balkon
- 3 slaapkamers
- Eenvoudige keuken en sanitair (badkamer / toilet)
- Zonnig balkon op het Zuidoosten (ruim 8 m²)
- Privé berging in onderbouw (ca. 8 m²)
- Volop gratis parkeergelegenheid vóór het gebouw
- Actieve VVE met relatief lage maandelijkse bijdrage (ca. 151,- euro per maand)
- Appartementengebouw verkeerd en opvallend goede staat van onderhoud
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Inhoud ca. 345 m³
- Eigen grond

Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met camera, toegang tot de privé-bergingen, dubbele liftinstallatie en trapopgang.

Vierde verdieping:

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en een inpandige bergruimte.

Woonkamer, ruime woonkamer met rondom ramen, veel lichtinval en toegang tot de keuken en het balkon.

Keuken, eenvoudig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Balkon, ligging op het Zuidoosten (voor de ochtend- en middagzon) en een fraai weids uitzicht.

Slaapkamer 1 + 2 + 3, naast elkaar gelegen.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 151,- per maand
- Bouwjaar ca. 1995

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.