Rubenssingel 4B,

Omschrijving

Opgelet! Een recent opgeleverde NIEUWBOUW WONING nabij Centrum Capelle!

Deze aantrekkelijk EENGEZINSWONING (4 kamers) is gelegen op een rustige en groene locatie in een nieuw kleinschalige woonwijk aan de Rubenssingel op slechts 5 minuten loopafstand van het levendige Centrum.

Kortom: een UNIEKE en zeer centrale plaats in Capelle om fraai te wonen!

De hoofdkenmerken van de woning:

- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Inhoud ca. 315 m³
- Perceeloppervlakte ca. 118 m²

- Woonkamer met openslaand deuren naar achtertuin
- Keukeninrichting casco, waarde cheque 4.000 euro
- 3 slaapkamers op verdieping
- Badkamer, geheel betegeld met douche en tweede toilet
- Achtertuin (ca. 9 meter diep) met middag- en avondzon (N-W) en houten berging
- Comfortabele vloerverwarming
- Duco Ventilation & Sun Control (vraag gestuurde natuurlijke ventilatie)
- Energielabel A
- Eigen grond

Interesse? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Neem contact op met ons kantoor.

Indeling en afmetingen:

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de woonkamer/keuken, toilet en meterkast.

Woonkamer aan de achterzijde (ca. 5.65 x 4.00) met openslaande deuren naar de achtertuin, (woon)keuken aan de voorzijde (ca. 5.25 x 4.00) v.z.v. de aansluitingen ten behoeve van de keukeninrichting.
De verkoper overhandigt de koper een waarde cheque van 4.000 euro voor een keukeninrichting.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.

Achtertuin (ca. 9.00 x 6.00) voorzien van een houten berging (ca. 2.95 x 1.95) met betonvloer en elektra. De achtertuin is gelegen op het Noord Westen (= middag- en avondzon).

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer, inpandige berging /technische ruimte en slaapkamer 1 + 2.

Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.45), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 2.95 x 3.45), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.15 x 3.45), gelegen aan de achterzijde, bereikbaar via slaapkamer 1.
Badkamer (ca. 4.00 x 2.10), gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via Remeha Calenta (2018/2019)
- Houten kozijnen met draai/kantelramen en dubbel glas
- Bouwjaar 2018/2019
- Oplevering in overleg, kan snel
- Eigen grond

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.