's-Gravenweg 212, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1937
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 429 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
429 m²
Inhoud
350 m³
Bergruimte oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 153 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Omschrijving

Een droomplekje aan de statige en landelijke ’s-Gravenweg!

Een ontzettend leuk en fraai gelegen vrijstaande woning met royale garage/hobbyruimte op 429 m² eigen grond, omgeven door water en weiland met vrij uitzicht èn op loopafstand van Centrum Capelle met al haar voorzieningen.

Bezichtigingen worden ingepland, na telefonische afspraak, a.s. zaterdagochtend 23 januari.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer
- Keuken, toilet- en badkamer met basisinrichting
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Royale gar... lees meer

Een droomplekje aan de statige en landelijke ’s-Gravenweg!

Een ontzettend leuk en fraai gelegen vrijstaande woning met royale garage/hobbyruimte op 429 m² eigen grond, omgeven door water en weiland met vrij uitzicht èn op loopafstand van Centrum Capelle met al haar voorzieningen.

Bezichtigingen worden ingepland, na telefonische afspraak, a.s. zaterdagochtend 23 januari.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer
- Keuken, toilet- en badkamer met basisinrichting
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Royale garage/hobbyruimte (ca. 25 m²) met zolderverdieping
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Perceeloppervlakte ca. 429 m² Eigen grond (inclusief water)

Gelegen op een paar minuten afstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum, diverse horeca- en amusementsgelegenheden, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal voorzien van tapijt op de vloer, met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, kelderkast, meter(groepen)kast en via een vaste trap de eerste verdieping.

Woonkamer, een opvallend lichte doorzon woonkamer voorzien van parket vloerafwerking en een raam in de zijgevel. Zowel aan de voorkant als ook aan de achterkant een fraai, vrij en toch ook levendig uitzicht.

Keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van tapijttegels op de vloer, grotendeels tegels op de muren en toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, oven, tafelmodel koelkast met vriesvak en een vaste kast.

Toilet, voorzien van een staand closet.

Kelderkast, voorzien van een tegelvloer, klein raam en verlichting.

Eerste verdieping:
De trap, overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt vloerafwerking.

Overloop, een royale overloop met toegang tot alle slaapkamers, badkamer en (via een luik) de gedeeltelijk bevloerde bergzolderverdieping. De overloop is verder voorzien van 2 vaste kasten.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met uitzicht over grasland.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vast kast.
Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vast kast.
Slaapkamer 4, gelegen aan de zijgevel.

Badkamer, een geheel betegelde ruime badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een douche, wastafel, badkamerradiator, opstelling CV combiketel en toegang tot een balkon.

Tuinen:

Achtertuin (ca. 11.35 x 13.50), een heerlijke en zonnige achtertuin (Z-O) met privacy! Voorzien van bestrating, gazon, zonwering (tegen de achtergevel) en toegang tot de stenen garage/hobbyruimte. De op de foto afgebeelde stalen hellingbaan wordt door en/of namens de verkoper verwijderd vóór de datum van eigendomsoverdracht.

Garage/hobbyruimte, voorzien van een loopdeur in de zijgevel, een stalen kanteldeur aan de voorzijde (oprit), betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, elektra- en verlichting.

Zij-tuin(en), voorzien van bestrating ten behoeven een oprit naar de garage/hobbyruimte, gazon en groen.

Voortuin, voorzien van gazon en groen.

Bijzonderheden:
- CV-ketel AWB, bouwjaar 2005
- Houten kozijnen met enkele beglazing
- Houten paalfundering
- Houten vloeren (woning), betonvloer (garage/hobbyruimte)
- Spouwmuren (woning)
- Dakgoten vervangen in 2015
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2015
- Energielabel G
- Bouwjaar woning ca. 1937
- Bouwjaar garage/hobbyruimte ca. 1962

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen