Salieristraat 20,

Omschrijving

Opgelet, Uniek: Een groot type appartement in de Salieristraat!

Een instap klaar, goed onderhouden en heerlijk ruim 3-kamer APPARTEMENT met zonnig balkon (Z) op de eerste verdieping van het kleinschalige en verzorgde complex ‘Etude’ in Capelle-’s-Gravenland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer met aangrenzende eetkamer (totaal ca. 50 m²!)
- Nette open keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche
- Zonnig en ruim balkon op het Zuiden
- Ruime berging in het appartement (ca. 5m²)
- Privéberging op begane grond van groot formaat (ca. 7,5 m²)
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Inhoud ca. 310 m³
- Actieve en gezonde VvE
- Eigen grond
- Optioneel wordt de inrichting/meubels te koop aangeboden

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’ (binnen 10 min. in centrum Rotterdam), scholen, gezondheidszorg, kinderdagopvang en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, witgoedkast en meterkast.

Woonkamer, royale en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en toegang tot aangrenzende eetkamer.

Eetkamer, voorzien van toegang tot de keuken, het balkon en een ideale en ruime vaste bergkast.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en veel kastruimte.

Balkon, een heerlijk zonnig en ruim ruim (overdekt) balkon op het Zuiden, voorzien van een tegelvloer.

Slaapkamer 1, voorzien van een losstaande schuifdeurenkast en tapijt op de vloer, gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 2, voorzien van een losstaande schuifdeurenkast, gelegen aan de voorzijde

Badkamer, modern strak, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met thermosstaatkraan en Rainshower, een wastafel met onderlade / kolomkast -en spiegelkast en een badkamerradiator.

Toilet, modern strak, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Witgoedkast, voorzien van opstelling Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit en wasmachine- en drogeraansluiting

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2010)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Electrische zonwering (2 stuks) aan de buitenzijde van de woonkamer
- Nieuwe luxe opdekdeuren in de gehele woning
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 142,- per maand
- Berging onderbouw (ca. 3.25 x 2.30) met elektra en verlichting
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1996

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.