Salieristraat 34,

Omschrijving

Een goed verzorgd en sfeervol 3-kamer APPARTEMENT op de eerste verdieping van het centraal gelegen Etude-complex in de Capelse wijk ’s-Gravenland op loopafstand van veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui naar balkon
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers
- Zonnig en ruim balkon op het Zuiden
- Fraaie badkamer met ligbad en douche
- Actieve en gezonde VvE
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Inhoud ca. 230 m³
- Eigen grond
- Optioneel wordt de inrichting/meubels te koop aangeboden

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Puccinipassage’, metrostation ‘Capelsebrug’ (binnen 10 min. in centrum Rotterdam), scholen, gezondheidszorg, kinderdagopvang en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van fraaie ‘oude’ houten vloerdelen.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en een witgoedruimte.

Woonkamer, een sfeervolle en gezellige woonkamer met veel lichtinval, toegang tot de open keuken en een aluminium schuifpui naar het balkon.

Balkon, een heerlijk zonnig balkon voorzien van houten vlonderdelen(planken).

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (nooit gebruikt), combimagnetron en een koel/vriescombinatie.

Slaapkamer 1, ruime kamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, een praktische extra kamer eveneens gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, ruime en fraaie badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, radiator en wastafel met spiegel -en verlichting en mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Witgoedruimte, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, Cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Tzerra (juni 2018)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Privé-berging in onderbouw (ca. 2.55 x 2.30) met elektra en verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 106,- per maand
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1996

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.