Scheldedal 5,

Omschrijving

Een leuk gelegen splitlevel HOEKWONING (4 kamers) met zonnige achtertuin op het Zuiden, twee bergingen en een eigen overdekte parkeerplaats vóór de entreedeur!

Wenst u iets anders dan anderen hebben? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf sfeer proeven in deze speelse woning! Wij van Kok Makelaars zijn u graag van dienst!

Hoofdkenmerken:
- Speelse woonkamer (ca. 25 m²) met openhaard en toegang achtertuin
- Ruime (ca. 22 m²) woonkeuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad (met Whirlpool) en separate douche
- Berging op begane grond en externe berging (om de hoek)
- Leuke en zonnige achtertuin (Zuiden), opnieuw aangelegd in 2018
- Eigen overdekte parkeerplaats recht voor de entreedeur
- Speelse splitlevel indeling
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Inhoud ca. 325 m³
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum en metrostation De Terp, scholen, kinderdagopvang, recreatiegebied ‘Park Hitland’ met golfbaan en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond (niveau 0):
Entree in de berging, welke is voorzien van een kast met schuifdeuren, wasmachine- en drogeraansluiting en doorgang naar een hal. De hal geeft toegang (via een kruipluik) tot de kruipruimte en een trapverbinding naar de woonkamer.

Woonkamer (niveau 1), speelse woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een open haard, toegang tot de achtertuin (niveau 0) en een trapverbinding naar de woonkeuken.

Eerste verdieping (niveau 2):
(Hoofd)entree/hal met toegang tot de woonkeuken, meterkast en toilet.

Woonkeuken, voorzien van een laminaatvloer, eetgedeelte en een keukenblok in U-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, 2 carrouselkasten, en een koelkast.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Slaapniveau (niveau 3):
Overloop met toegang tot slaapkamer 2 en 3, een berging (met CV opstelling) en een trapverbinding naar niveau 4. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapniveau (niveau 4):
Overloop met toegang tot slaapkamer 1, de badkamer en een kast met schuifdeuren.

Slaapkamer 1, voorzien van een laminaatvloer, een balkon en een grote kast met schuif-/spiegeldeuren.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad met Whirlpoolfunctie en thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een vrij hangend closet en een design wastafel met onderkast en spiegel.

Achtertuin (ca. 7.75 x 4.65), opnieuw aangelegd in 2018!, leuke en zonnige tuin (Zuiden), voorzien van split, groene borders en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Avanta (huurtoestel, ca. € 41,- per maand)(2010)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 184,50 per maand
- Bouwjaar ca. 1981

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.