Schonberglaan 15,

Omschrijving

Een kans in ’s-Gravenland!

Een opvallend goed onderhouden HOEKWONING (6 kamers!) met een heerlijke privacy volle achtertuin en zij-tuin op een totaal perceel van maar liefst 198 m² eigen grond!

Gelegen op een supercentrale locatie tegenover het winkelcentrum en op loopafstand van metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en speelse woonkamer met zij-erker en openslaande deuren naar de achtertuin
- Nette en complete eetkeuken aan de voorzijde
- 5 (!) prima formaat slaapkamers
- 2 badkamers (hoofdslaapkamer met eigen badkamer)
- Heerlijk ruime en zonnige achtertuin op het noordwesten (middag-/avondzon)
- Zolderverdieping voorzien van dakkapel en ideale bergvliering
- Woonoppervlakte ca. 125 m²
- Perceeloppervlakte ca. 198 m²
- Eigen grond

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal, voorzien van een plavuizenvloer en toegang tot de woonkamer, meterkast, vaste kast onder de trap, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van massief (Eiken) vloerdelen.

Woonkamer, gezellige en opvallend lichte woonkamer voorzien van een erker aan de zijgevel en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eetkeuken (2010), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler, grote koelkast, vriezer (4 lades) en een granieten aanrechtblad.

Toilet (2014), geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een hoekfonteintje en een te openen raam.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer 2, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kast met schuif-/spiegeldeuren, zonwering (markies) aan de buitengevel en toegang tot badkamer 1.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en beiden voorzien van zonwering (markies) aan de buitengevel. Slaapkamer 3 is tevens voorzien van een (vaste) kast met schuifdeuren.

Badkamer 1, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.
Badkamer 2, een geheel betegeld doucheruimte voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en verlichting, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

Overloop met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie-unit (vervangen in 2014), Velux dakraam aan de voorzijde, bergruimte achter knieschotten aan voor- en achterzijde en toegang tot een ideale bergvliering.

Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.75 x 8.50), voorzien van sierbestrating, groene borders, een gazon, zonwering (tegen de achtergevel), buitenkraan, een blokhut (ca. 2.70 x 1.75) met elektra en verlichting en een stenen berging (ca. 5.20 x 1.50) met elektra, verlichting en een achter-uitgang.

Zijtuin (ca. 9.25 x 3.00), voorzien van sierbestrating, groen en toegang tot de achtertuin.

Voortuin (ca. 2.00 x 8.50), voorzien van sierbestrating en groen.

Bijzonderheden:
- CV-ketel combi HR Nefit Topline (2014) i.c.m. boiler (80L)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2019
- Vloer, muur- en dakisolatie (vloer d.m.v. hydrokorrels)
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1994

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.