Schumannstraat 3,

Omschrijving

We hebben er weer één: Instap-klaar in ‘s-Gravenland !

Een fraai en goed ingedeelde EENGEZINSWONING (5 kamers) met een opvallende lichte woonkamer en zonnige achtertuin op het Westen(!) in een leuke straat.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²)
- Open keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Praktische witgoedruimte op tweede verdieping
- Heerlijke achtertuin op het Westen (middag en avondzon)
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Inhoud ca. 340 m³
- Perceeloppervlakte ca. 128 m² Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland, nabij voorzieningen als (overdekt) winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een PVC-vloer. De raampartijen in de woonkamer en de keuken zijn voorzien van elektrische zonwering (screens). Aan de achtergevel (woonkamer) is tevens een woning-breed uitval zonnescherm bevestigd.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een heerlijk lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, een vaste bergkast(onder de trap) en de voorgelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en een elektrisch rolluik.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, een toilet, een wastafel met onderlade + spiegelkast en verlichting, een badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam welke is voorzien van een elektrisch rolluik.

Tweede verdieping:
De gehele tweede verdieping is voorzien van zeil op de vloer met laminaatmotief.

Overloop met een groot Velux dakraam, bergruimte achter het knieschot aan de achterzijde en toegang tot de 4e slaapkamer en een witgoedruimte.

Slaapkamer 4, voorzien van een groot Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot aan de achterzijde.

Witgoedruimte, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.60 x 5.25), voorzien van sierbestrating, groene borders, buitenkraan, elektra, achterom en een stenen berging (ca. 2.70 x 2.70) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 2.95 x 5.25), voorzien van bestrating, groene border en buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Bosch (2010)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1991

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.