Slotlaan 3,

Omschrijving

Een leuke HOEK-BENEDENWONING met TUIN en SAUNA!

Met een heerlijk ZONNIGE tuin op het zuiden/zuidwesten, volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een beschutte hoekligging, is dit appartement een UNIEKE KANS!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer
- Nette keuken en badkamer- en toilet
- 2 slaapkamers
- Heerlijk zonnige tuin met 2 (extra) bergingen en sauna
- Ruime privéberging in de onderbouw van complex
- Voldoende parkeergelegenheid
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Woonoppervlakte ca. 67 m²
- Eigen grond

Gelegen in een sfeervol complex op een centrale locatie, op loopafstand van winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en nabij uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen, trappenhuis, toegang tot de privé bergingen en entree naar het appartement.

Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes en slaapkamer 2 voorzien van massief houten vloerdelen.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers en toilet.

Woonkamer, ruime woonkamer met veel lichtinval door extra glaspui aan de zijgevel (met daarin een loopdeur naar de zijtuin) en toegang tot de achtergelegen keuken.

Keuken, voorzien van een keramische kookplaat, oven, tafelmodel koelkast, vaatwasser, deur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 1 + 2, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een klein bad met thermostaatkraan, wasmachine-aansluiting en een waskom met mengkraan en spiegel met ombouw voorzien van elektra en verlichting.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet, een hoekfonteintje en elektrische afzuiging.

Privé-berging, op de begane grond (onderbouw) bevindt zich tevens de extra ruime berging (ca. 8 m²) met elektra, verlichting en daglicht.

Achter/zij-tuin, voorzien van bestrating, buitenkraan, zonwering, houten berging en een blokhut met sauna en (tevens) bergruimte.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels elektrische boiler 40L (2013)
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 121,- maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 35,- per maand
- Bouwjaar ca. 1965

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.