Slotplein 37,

Omschrijving

Erg leuk 4 kamer APPARTEMENT op de 3e (top)verdieping boven de winkels van het Slotplein.

Met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en 2(!) balkons is dit appartement een comfortabele woning. Een balkon aan de voor- en achterzijde en vrij uitzicht aan de achterzijde richting de Skyline van Rotterdam!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer met fraai uitzicht
- Zonnig balkon aan achterzijde (Zuidwesten)
- 3 goed formaat slaapkamers
- Keuken met toegang tot 2e balkon voorzijde (Noordoosten)
- Badkamer met ruime inloopdouche
- Berging in de onderbouw
- Gezamenlijke afgesloten fietsenberging op begane grond
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Eigen grond

Gelegen op de derde verdieping, boven de gezellige winkelstraat ‘Slotplein’, met winkels als een supermarkt, pizzeria, snackbar, bakker, groenteboer en meer letterlijk “om de hoek”! Verder bevinden metrostation ‘Slotlaan’, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, etc. zich op loopafstand.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Derde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en het toilet. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.

Woonkamer, een ruime en lichte woonkamer met grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas en een fraai uitzicht. De woonkamer is voorzien van sfeervolle openhaard en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde welke is voorzien van tegels op de vloer, zonwering en uitzicht op een deel van de Rotterdamse Skyline!

Keuken, voorzien van een tegelvloer, en apparatuur als een oven met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een grote Amerikaanse koelkast en een vriezer. Verder bevat de keuken een vaste kast met opstelling Cv-ketel en biedt toegang tot de badkamer en het balkon aan de voorzijde, eveneens voorzien van tegels op de vloer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is een lichte kamer. Deze ruimte bevat een riante vaste kast met schuifdeuren en wasmachineaansluiting. Verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas én een draaikiepraam en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, bevat een vaste kast.
Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de achterzijde, met eveneens een vaste kast.

Badkamer, fraaie, geheel betegelde badkamer, met een inloopdouche met rainshower en handdouche, een wastafel met onderkast en spiegel, en een badkamerradiator. De badkamer biedt toegang tot slaapkamer 1.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Berging (ca. 3.45 x 2.20) in de onderbouw, voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Agpo Ferolli (2003)
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel F
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 129,-- per maand
- Bouwjaar ca. 1962

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.