St. Laurensbaai 16, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 95 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 105 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
305 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 28 m²

Omschrijving

Een ideale EENGEZINSWONING (4 kamers) met een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidwesten, aan een leuk speelpleintje in de gewilde en kindvriendelijke Baaienbuurt op korte afstand van heel veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met vernieuwde schuifpui naar de achtertuin
- 3 slaapkamers, allen van prima formaat
- Badkamer met ligbad en tweede toilet
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten gelegen aan speelpleintje
- Kozijnen achtergevel vervangen voor aluminium en dubbel glas
- Mogelijkh... lees meer

Een ideale EENGEZINSWONING (4 kamers) met een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidwesten, aan een leuk speelpleintje in de gewilde en kindvriendelijke Baaienbuurt op korte afstand van heel veel voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met vernieuwde schuifpui naar de achtertuin
- 3 slaapkamers, allen van prima formaat
- Badkamer met ligbad en tweede toilet
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten gelegen aan speelpleintje
- Kozijnen achtergevel vervangen voor aluminium en dubbel glas
- Mogelijkheid voor aanleg parkeerplaats op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 305 m³
- Perceeloppervlakte ca. 105 m²

Gelegen in de kindvriendelijke en gezellige Baaienbuurt, aan de voet van de dijk langs de Hollandsche IJssel, op 5 minuten loopafstand van recreatiegebied Park Hitland en nabij volop voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van parkettegels.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet.

Woonkamer, lichte kamer met een grote aluminium schuifpui naar de achtertuin, twee nieuwe designradiatoren, toegang tot de voorgelegen keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken, voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een dubbele spoelbak en een afzuigkap. De (overige) keukenapparatuur zoals op de foto te zien verhuisd met de verkoper mee.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste (berg)kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een aluminium kozijn met draai-/kantelraam.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel met onderkast -en spiegelkast, een tweede toilet, een badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Zolderkamer met wasmachineaansluiting, bergruimte achter het knieschot aan de achterzijde, een bergkast met opstelling Cv-ketel en een aluminium kozijn met draai-/kantelramen.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 6.85 x 4.20), zonnige tuin, voorzien van groene borders, een buitenkraan en een stenen berging (ca. 4.10 x 2.05) met tevens een uitgang naar het achterpad/speelpleintje.

Voortuin (ca. 5.70 x 4.20), voorzien van bestrating, groene borders en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (december 2018)
- Houten en aluminium kozijnen met achtergevel dubbel glas en voorgevel enkel glas
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

Contact opnemen