St. Laurensbaai 61, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 188 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Nefit Economy VR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
450 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 85 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Een HOEKWONING (5 kamers) met TOPLIGGING aan de voet van de Groenedijk!
Deze opvallend goed verzorgde woning betreft het grootste type van de Baaienbuurt (6 meter breed).

Met een privacy-volle en diepe achtertuin (ca. 14 meter) op het Zuidoosten, recreatiegebied Park Hitland en de Hollandsche IJssel op loopafstand, is het heerlijk toeven hier!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer (ca. 30 m²) met toegang tot achtertuin
- Ruime keuken aan de voorzijde
- 4 goed formaat slaapkamers (zolderkamer met dakkapel)
... lees meer

Een HOEKWONING (5 kamers) met TOPLIGGING aan de voet van de Groenedijk!
Deze opvallend goed verzorgde woning betreft het grootste type van de Baaienbuurt (6 meter breed).

Met een privacy-volle en diepe achtertuin (ca. 14 meter) op het Zuidoosten, recreatiegebied Park Hitland en de Hollandsche IJssel op loopafstand, is het heerlijk toeven hier!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer (ca. 30 m²) met toegang tot achtertuin
- Ruime keuken aan de voorzijde
- 4 goed formaat slaapkamers (zolderkamer met dakkapel)
- Badkamer met ligbad
- Achtertuin met vrije ligging aan groenstrook (Zuidoosten)
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 141 m²
- Perceeloppervlakte ca. 188 m² Eigen grond

Gelegen in de kindvriendelijke Baaienbuurt, nabij volop voorzieningen als recreatiegebied Park Hitland, winkelcentrum en metrostation De Terp, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, royale woonkamer met vaste (trap)kast, toegang tot de voorgelegen open keuken en de achtertuin.

Keuken, royale keuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en een koelkast met vriesvak.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 (oorspronkelijk 4) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de trap naar de begane grond zijn gestoffeerd.

Slaapkamer 1, royale kamer aan de voorzijde, voorzien van tapijt vloerafwerking.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van Vinyl vloerafwerking.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegel, kolomkast en verlichting, een tweede toilet (staand closet) en een badkamerradiator.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamer zijn voorzien van Vinyl vloerafwerking.

Overloop, ruime overloop met opstelling cv-ketel, wasmachineaansluiting, een klein dakraam, diverse bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4, royale kamer met een dakkapel aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 14.00 x 6.10), fraaie en zonnige tuin gesitueerd op het Zuid - Oosten voorzien van 2 terrassen, groene borders, gazon, zonwering, zij-uitgang (door hoekligging) en een buitenkraan.

Voortuin (ca. 6.20 x 6.10), voorzien van bestrating, parkeerplaats en een stenen berging.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Nefit Economy VR (2003)
- (Hard)houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen